Appartement 3 pièces Toulouse à louer

644,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (idéal pour famille ou colocation)
Surface de 58,61 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour lumineux (espace de vie agréable)
Cuisine ouverte (moderne et fonctionnelle)
1 salle d'eau (pratique)
WC séparé (plus de confort)
Balcon (espace extérieur appréciable)
2 places de parking (dont une en sous-sol)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T3 de 58m² est idéalement situé dans le secteur Borderouge de Toulouse. Au troisième étage d'une copropriété arborée, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le logement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte moderne, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon accueillant. Le coin nuit comprend deux chambres à coucher confortables, une salle d'eau pratique et un WC séparé pour plus de commodité. Cet agencement offre un espace de vie optimal pour une famille ou une colocation. Deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement dans ce quartier prisé de Toulouse.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	58,61 m2
Surface Carrez	57 m2
Prix/m² (Carrez)	11,30 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	3ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, 1 place en sous-sol et 1 place extérieure
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Secteur Borderouge, Toulouse
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31200

FAQ (Questions fréquentes)

Le quartier Borderouge est-il bien desservi en transports en commun ?

Oui, le quartier Borderouge est bien desservi. La station de métro Borderouge (ligne B) est à proximité. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Y a-t-il des espaces verts à proximité de la résidence ?

Le secteur Borderouge est connu pour ses espaces verts. Le parc de la Maourine, un grand espace vert urbain, se trouve à proximité de la résidence.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient une note de 4/5 grâce à sa situation dans le secteur prisé de Borderouge. Le confort et les équipements reçoivent d'excellentes notes (4/5 et 5/5 respectivement). La proximité des transports est un atout majeur avec une note de 5/5. La superficie obtient une note de 4/5. Le prix au m² reçoit une note de 3/5. Ces notes reflètent un appartement de qualité dans un quartier attractif de Toulouse. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique présente la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande partie avec 25m² (42,7%). Les deux chambres totalisent 24m² (41%). La salle d'eau et le WC séparé représentent 6m² (10,2%). Les espaces de circulation et l'entrée totalisent 3,61m² (6,1%). Cette distribution offre un équilibre entre les espaces de vie et de repos. Survolez les sections du graphique pour voir les détails précis.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à moins de 500m. Les écoles se trouvent dans un rayon de 600 à 1200m. Les restaurants et cafés sont facilement accessibles à moins de 700m. Le parc de la Maourine est situé à environ 800m. Le centre commercial Espace Gramont est à 2,5 km. Ces distances reflètent un quartier bien équipé et pratique au quotidien. Cliquez sur les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro Borderouge (ligne B) est à 600m. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 200m. Une station de vélos en libre-service est disponible à 400m. La gare SNCF Toulouse-Matabiau est à 5 km. L'aéroport Toulouse-Blagnac est à 10 km. Cette répartition offre de nombreuses options de déplacement pour les résidents. Survolez les barres pour plus d'informations sur chaque mode de transport.