Appartement 3 pièces Toulouse à louer

713,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (lumineux)
Surface de 59,94 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour de 10,31 m² (avec cuisine ouverte)
1 salle de bains (fonctionnelle)
Rez-de-chaussée (accès facile)
Intérieur meublé (prêt à vivre)
Cave (rangement supplémentaire)
1 place de parking aérien (pratique)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T3 meublé de 59,94 m² est situé dans le quartier Roseraie de Toulouse. Il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Le bien est complété par une cave pour le rangement et un emplacement de parking aérien. Sa situation en rez-de-chaussée facilite l'accès. L'appartement est proche de toutes commodités, idéal pour une vie urbaine pratique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	59,94 m2
Surface Carrez	59,94 m2
Prix/m² (Carrez)	11,89 €/m²
Surface du séjour	10,31 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, un emplacement de parking aérien
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Quartier Roseraie, Toulouse
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31500

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier de la Roseraie à Toulouse ?

Le quartier de la Roseraie offre un cadre de vie agréable. Il est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreux commerces et services de proximité. Les espaces verts à proximité en font un quartier apprécié des familles.

L'appartement est-il adapté pour des étudiants ?

Oui, cet appartement convient parfaitement aux étudiants. Il est meublé, proche des commodités et bien desservi par les transports. Sa configuration en T3 permet aussi la colocation.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les forces et les axes d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la proximité des commodités obtiennent des notes élevées de 5/5. Cela souligne la situation privilégiée dans le quartier de la Roseraie. Le confort et les équipements sont bien notés avec 4/5. L'appartement est meublé et fonctionnel. La superficie et le prix au m² reçoivent des notes moyennes de 3/5. Ces notes reflètent un bon équilibre entre les caractéristiques du bien et le marché immobilier local. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert illustre la répartition des surfaces de l'appartement. Les deux chambres occupent la plus grande partie avec environ 26 m² (43%). Le séjour avec cuisine ouverte représente 10,31 m² (17%). La salle de bains et le WC séparé totalisent environ 6 m² (10%). Les espaces de circulation et l'entrée complètent les 30% restants. Cette distribution offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les espaces privés. Cliquez sur les segments du graphique pour afficher les détails de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à moins de 200 m. Cela facilite les courses quotidiennes. Les transports en commun se trouvent dans un rayon de 300 m. Cette proximité rend les déplacements pratiques. Les établissements scolaires sont situés entre 500 et 700 m. Les espaces verts sont accessibles à environ 400 m. Le centre-ville est à environ 3 km. Ces distances offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services urbains. Survolez les barres du graphique pour obtenir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Le graphique à barres illustre l'accessibilité des différents modes de transport. Les arrêts de bus sont les plus proches, à moins de 200 m. Le métro se trouve à environ 1 km. Cela offre une bonne connexion avec le reste de la ville. La gare SNCF Toulouse-Matabiau est située à environ 3 km. Elle permet des déplacements régionaux et nationaux. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 8 km. Cette variété de moyens de transport facilite les déplacements à toutes les échelles. Cliquez sur les barres pour afficher les détails de chaque mode de transport.