Appartement 2 pièces 40,22 m2 Toulouse à louer

586,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou étudiant)
Surface de 40,22 m² (bien agencée)
1 chambre (avec placard)
1 salle de bain/eau (moderne)
Ascenseur (pratique pour tous les étages)
Terrasse (parfaite pour les repas en extérieur)
Balcon (vue dégagée)
1 place de parking (en sous-sol sécurisé)
Cellier (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement T2 de 40,22 m² est situé dans une résidence récente de 2014 à Toulouse Lalande. Il offre un cadre de vie paisible au 2ème étage sur 3, accessible par ascenseur. Le logement comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts incluent une place de parking en sous-sol, un cellier et une peinture entièrement refaite. Sa proximité du périphérique et des transports en commun en fait un choix idéal pour les actifs ou étudiants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	40,22 m2
Surface Carrez	39 m2
Prix/m² (Carrez)	15 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage en sous-sol
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non, appartement fraîchement repeint
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse Lalande
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31200

FAQ (Questions fréquentes)

Le balcon est-il assez grand pour y installer une table ?

Oui, le balcon est suffisamment spacieux pour y placer une petite table et des chaises. Vous pourrez profiter de repas en extérieur.

Y a-t-il des commerces à proximité de la résidence ?

Le quartier Lalande dispose de plusieurs commerces de proximité. Vous trouverez des supérettes et des boulangeries à moins de 500 mètres de la résidence.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5 grâce à sa situation idéale. Le confort et les équipements reçoivent également d'excellentes notes (4/5). La proximité des transports est un atout majeur avec une note de 5/5. La superficie et le prix au m² obtiennent des notes moyennes de 3/5. Cela reflète le marché immobilier de Toulouse. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique présente la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour-cuisine occupe la plus grande partie avec 20m² (49,7%). La chambre suit avec 14m² (34,8%). La salle d'eau représente 4m² (10%). Les espaces de circulation et l'entrée totalisent 2,22m² (5,5%). Cette distribution offre un équilibre entre les espaces de vie et de repos. Survolez les sections du graphique pour voir les détails précis.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à moins de 500m. Les écoles se trouvent dans un rayon de 1 à 2 km. Les restaurants et cafés sont facilement accessibles à moins d'1 km. Un parc est situé à environ 800m. Le centre commercial le plus proche est à 3 km. Ces distances reflètent un quartier bien équipé. Cliquez sur les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Le graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 200m. La station de métro se trouve à 1,5 km. Une station de vélos en libre-service est disponible à 400m. Le périphérique est accessible en 5 minutes en voiture. La gare SNCF est à 4 km du logement. Cette répartition offre de nombreuses options de déplacement. Survolez les barres pour plus d'informations sur chaque mode de transport.