Appartement 5 pièces 101,69 m2 Irigny à louer

899,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

5 pièces (T5 avec beaucoup de cachet)
Surface habitable de 101,69 m² (168 m² au sol)
3 chambres (spacieuses)
Séjour de 47,22 m² (lumineux)
Salle à manger (conviviale)
Cuisine (indépendante et équipée)
2 salles de bain/eau (dont une suite parentale)
3 WC (dont un indépendant avec lave-mains)
1er et dernier étage (environnement calme)
Petite copropriété (intimité)
Chauffage individuel au gaz
Disponible mi-septembre

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 101,69 m² habitables (168 m² au sol) situé dans un secteur calme d'Irigny. Cet appartement, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie exceptionnel avec beaucoup de cachet. Il se compose d'un spacieux séjour de 47,22 m² et d'une salle à manger conviviale, idéaux pour recevoir. La cuisine indépendante est équipée de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards et une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde salle de bains avec WC et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m dans les espaces mansardés ajoute au charme de ce logement atypique. Ce bien d'exception sera disponible dès mi-septembre.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	101,69 m2
Surface au sol	168 m2
Surface Carrez	101,69 m2
Prix/m² (Carrez)	8,84 €/m²
Surface du séjour	47,22 m2
Type de chauffage	Individuel gaz
Étage du bien	1er et dernier étage
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Irigny
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	8 675
Code postal	69540

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Irigny ?

Irigny offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant avec des espaces naturels préservés. Elle dispose de commerces et services de proximité. Sa situation géographique permet un accès facile à Lyon tout en profitant du calme de la périphérie.

Comment puis-je candidater pour cet appartement ?

Pour candidater, cliquez sur "envoyer un message" ou contactez l'agence directement. Vous recevrez ensuite un lien par email vous permettant de pré-valider votre dossier. Cette étape est nécessaire pour obtenir un rendez-vous et visiter l'appartement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les atouts majeurs de l'appartement. L'espace et le cachet obtiennent la note maximale de 5/5, reflétant la grande surface et le charme de l'appartement. Le confort est noté à 4/5 grâce aux équipements et à la disposition des pièces. La localisation dans un secteur calme reçoit un 4/5. L'état général est évalué à 4/5. Le rapport qualité-prix obtient un excellent 5/5. La luminosité, bien que non spécifiée, est estimée à 3/5 en raison de la position en dernier étage. Ces notes soulignent les nombreux avantages de ce bien d'exception.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces habitables dans l'appartement. Le séjour et la salle à manger occupent 46% (47,22m²) de la surface habitable. Les trois chambres représentent ensemble 35% (35,59m²). La cuisine couvre 8% (8,14m²). Les deux salles de bain/eau représentent 7% (7,12m²). Les espaces de circulation occupent 3% (3,05m²). Les WC prennent 1% (1,02m²) de l'espace habitable. Noter que 66,31m² supplémentaires au sol ont une hauteur inférieure à 1,80m.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique illustre la proximité des commodités (distances estimées). Les commerces de proximité sont à environ 800m. L'école primaire se trouve à 600m. Le parc municipal est à 1km. La mairie est à 1,2km. Le centre médical est à 900m. La bibliothèque est à 1,5km. Ces distances reflètent le caractère résidentiel et calme du quartier tout en montrant une accessibilité raisonnable aux services essentiels.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des transports (distances estimées). L'arrêt de bus le plus proche est à 400m. La gare TER la plus proche (Vernaison) se trouve à 3km. L'accès à l'autoroute est à 5km. La piste cyclable la plus proche est à 1km. Le parking public est à 600m. Ces données montrent que l'usage d'une voiture peut être pratique, mais des alternatives de transport en commun et doux sont disponibles.