Appartement 2 pièces 61,67 m2 Toulouse à louer

836,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (T2 bis charmant et spacieux)
Surface de 61,67 m² (fonctionnel et bien agencé)
1 chambre (confortable)
1 pièce supplémentaire de 6 m² (avec lit)
1 salle de bain/eau (avec douche)
Séjour spacieux et lumineux (convivial)
Cuisine fermée (entièrement équipée)
Meublé (prêt à vivre)
Petite copropriété (cadre agréable)
Centre-ville (proche transports et commerces)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant T2 bis meublé de 61,67 m² situé au cœur de Toulouse dans une petite copropriété. Cet appartement alliant charme et espace vous offre un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de la ville rose. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux sa cuisine fermée entièrement équipée (hotte plaques de cuisson réfrigérateur et four) et sa salle de douche fonctionnelle. L'espace nuit comprend une charmante chambre ainsi qu'une seconde pièce de 6 m² avec lit idéale comme bureau ou chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces parfait pour profiter pleinement de la vie toulousaine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	61,67 m2
Surface Carrez	60 m2
Prix/m² (Carrez)	13,93 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	individuel, électrique
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié, stationnement dans la rue
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Toulouse, Centre-Ville
Département	Haute-Garonne
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	479 553
Code postal	31000

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est situé en plein cœur de Toulouse. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces permettant de profiter pleinement du dynamisme de la ville rose.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

Oui. Avec ses 2 pièces sa surface de 61,67 m² et sa pièce supplémentaire de 6 m² cet appartement convient parfaitement à un couple cherchant un logement spacieux et fonctionnel en centre-ville.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. La situation en plein cœur de Toulouse est un atout majeur. Le confort et les équipements sont très bien notés à 4/5. Cela reflète l'aménagement complet et le mobilier fourni. La superficie reçoit une excellente note de 5/5. Ses 61,67 m² offrent un espace de vie généreux pour un T2 bis. Le charme obtient 4/5 grâce à son caractère alliant ancien et fonctionnalité. Le rapport qualité-prix obtient 4/5. Il indique une bonne valeur pour la localisation et les prestations offertes. Survolez ou cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 40.5% de la surface totale avec 25 m². Il offre un espace de vie spacieux et lumineux. La chambre représente 24.3% avec 15 m². Elle assure un espace de repos confortable. La cuisine fermée constitue 14.6% de l'espace avec 9 m². La pièce supplémentaire de 6 m² forme 9.7% de la surface. La salle d'eau et les espaces de circulation forment les 10.9% restants avec 6,67 m². Cette répartition équilibrée optimise l'espace disponible. Cliquez sur les segments pour voir les détails précis de chaque pièce.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à moins de 100m. Ils assurent un quotidien pratique. Les restaurants et cafés se trouvent à 200m. Ils offrent une vie de quartier animée. Le marché Victor Hugo est accessible à 600m. Il propose des produits frais et locaux. La place du Capitole est à 800m. Elle représente le cœur historique de Toulouse. Les berges de la Garonne sont à 500m. Elles offrent un espace de promenade agréable. La répartition des commodités montre un quartier extrêmement bien équipé alliant praticité et qualité de vie. Survolez les barres pour voir les distances exactes.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. La station de métro la plus proche (ligne A ou B) est à 400m. Elle assure une connexion rapide avec le reste de Toulouse. Les arrêts de bus les plus proches sont à 200m. Ils offrent des alternatives pour certains trajets. Une station de vélos en libre-service est disponible à 300m. Elle propose une option écologique pour les déplacements courts. La gare SNCF Toulouse-Matabiau est à 1.5km. Elle reste facilement accessible pour les voyages longue distance. Cette répartition des transports facilite grandement les déplacements tout en permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Cliquez sur les barres pour plus de détails.