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Appartement à louer 2 pièces 35
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Appartement 2 pièces 35,74 m2 Toulouse à louer

856,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 2 pièces (bon état)
  • Surface de 35,74 m² (bien agencée)
  • Séjour de 17,84 m² (avec cuisine ouverte)
  • 1 chambre (avec dressing)
  • 1 salle d'eau (attenante)
  • Balcon (vue sur cour)
  • Cuisine (équipée)
  • Étage 2 (résidence sécurisée)
  • Localisation (hypercentre)
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Description de l'appartement à louer

Au cœur du quartier Les Carmes, ce T2 meublé offre un cadre de vie idéal. Le séjour lumineux inclut une cuisine ouverte équipée. La chambre avec dressing dispose d'une salle d'eau attenante. Un balcon agréable prolonge les deux pièces principales. La résidence sécurisée se trouve à proximité des places des Carmes et d'Esquirol.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartementDonnées
Surface habitable35,74 m²
Surface Carrez35,74 m²
Prix/m² (Carrez)23,95 €/m²
Surface du séjour17,84 m²
Type de chauffageIndividuel électrique
Étage du bienÉtage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment4 étages
Présence d'un ascenseurNon
Présence d'une caveNon
StationnementNon
DomotiqueInterphone, portail électrique
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardMoyen

Zone géographique de l'appartement

LocalisationToulouse - Quartier Les Carmes
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Nombre d'habitants479553
Code postal31000

FAQ (Questions fréquentes)

Le quartier des Carmes offre-t-il une vie animée ?

Le quartier est très vivant avec son marché couvert, ses boutiques et ses restaurants tout en gardant son charme historique.

Le balcon est-il assez grand pour y déjeuner ?

Le balcon permet d'installer une petite table et des chaises pour profiter des repas avec vue sur la cour calme.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement
L'analyse détaillée révèle les points forts suivants : Emplacement (5/5) pour sa position centrale. Transports (5/5) avec deux lignes de métro. Commerces (5/5) pour sa proximité du marché. État (4/5) car le bien est en bon état. Agencement (4/5) avec sa cuisine ouverte. Luminosité (4/5) grâce au balcon. Surface (3/5) adaptée pour un T2. Cliquez sur les éléments du graphique pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

Distribution des surfaces du bien à louer
La répartition optimale des espaces comprend : le séjour avec cuisine de 17,84 m². La chambre fait 13 m². La salle d'eau mesure 3,9 m². Les espaces de circulation représentent 1 m². Le balcon ajoute 4 m² d'espace extérieur. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Accessibilité des commodités importantes
Le quartier des Carmes propose une multitude de services : Marché couvert des Carmes à 100m. Commerces alimentaires entre 50 et 200m. Restaurants entre 50 et 300m. Pharmacie à 150m. Banques à 200m. La Poste à 250m. Bibliothèque à 400m. Cinéma à 500m. Théâtre à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails précis.

Accessibilité des transports

Accessibilité des transports
L'appartement bénéficie d'une desserte exceptionnelle : Métro Carmes (ligne B) à 200m. Métro Esquirol (ligne A) à 300m. Arrêts de bus lignes 12, 14 et 78 entre 100 et 300m. Station VélôToulouse à 150m. Gare Matabiau à 1,5km. Aéroport à 9km. Cliquez sur les barres pour afficher les détails.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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Localisation de Toulouse sur la carte