Appartement 3 pièces 63,06 m2 Arpajon à louer

1 062,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (spacieux et fonctionnel)
Surface de 63,06 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Séjour avec coin cuisine (espace de vie convivial)
1 salle de bain (moderne)
Balcon (espace extérieur agréable)
Ascenseur (facilité d'accès)
1 place de parking en sous-sol (sécurisée)
Résidence neuve sécurisée (standing)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de 3 pièces est situé dans une résidence neuve sécurisée de standing à Arpajon. Il offre une surface de 63,06 m² et se compose d'un séjour avec coin cuisine de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement est complété par un balcon offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol est incluse. Le bien est idéalement situé proche de la gare facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement moderne et fonctionnel sera disponible à partir du 2 Novembre 2024.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	63,06 m2
Surface Carrez	63,06 m2
Prix/m² (Carrez)	16,84 €/m²
Surface du séjour	28 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place de parking en sous-sol
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non (résidence neuve)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Arpajon
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	10 738
Code postal	91290

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Arpajon ?

Arpajon offre un cadre de vie agréable. La ville combine proximité avec Paris et environnement semi-rural. Elle dispose de commerces d'équipements scolaires et de loisirs. La gare RER C permet un accès facile à Paris.

L'appartement est-il adapté pour une famille ?

Oui. Avec ses 3 pièces ses 2 chambres et son séjour spacieux cet appartement convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée l'ascenseur et la proximité de la gare sont des atouts supplémentaires pour une vie familiale confortable.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les forces et les points d'amélioration de l'appartement. La modernité et la sécurité obtiennent la note maximale (5/5). Cela souligne le caractère neuf et sécurisé de la résidence. Le confort et la proximité des transports sont également très bien notés (4/5). Ces notes reflètent la qualité de vie offerte et la facilité d'accès. La superficie et le prix reçoivent des notes élevées (4/5). Ces évaluations sont avantageuses par rapport au marché immobilier local.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec coin cuisine occupe la plus grande part avec 44% (28 m²) de la surface totale. Les deux chambres représentent ensemble 38% (24 m²) de l'espace. La salle de bains occupe 8% (5 m²) de la superficie. Les espaces de circulation complètent la distribution avec 6% (3,8 m²) de la surface totale. Le balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire de 4% (2,26 m²) à la surface habitable.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. La gare RER est la plus proche à 500m. Cela facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité se situent à 300m. Ils assurent un accès facile aux nécessités quotidiennes. Les écoles sont accessibles à 800m. Cette distance est idéale pour les familles. Le parc municipal se trouve à 1km. Il offre un espace vert pour la détente. Le centre-ville est à 1,2km. Il permet de profiter de l'animation urbaine d'Arpajon.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la distance aux principaux moyens de transport. La gare RER est la plus proche à 500m. Elle assure une connexion rapide avec Paris. L'arrêt de bus se situe à 200m. Il complète l'offre de transport local. La station de taxi est à 600m. Elle offre une alternative pour des déplacements spécifiques. L'accès à la N20 est à 2km. Cette route nationale facilite les déplacements en voiture. La gare routière se trouve à 1km. Elle permet des liaisons avec les villes voisines.