Appartement 2 pièces 32,83 m2 Chelles à louer

707,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou personne seule)
Surface de 32,83 m² (compact et fonctionnel)
1 chambre (espace nuit séparé)
1 salle d'eau avec WC (pratique)
Cuisine ouverte sur séjour (espace de vie optimisé)
1er étage (facilité d'accès)
Chauffage individuel au gaz (contrôle des dépenses)
Production d'eau chaude individuelle (autonomie)
Proche de toutes commodités (vie quotidienne facilitée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet agréable F2 de 32,83 m² (33,39 m² au sol) est situé à Chelles proche de toutes commodités. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels assurés par une chaudière au gaz. Cette configuration permet un contrôle optimal des dépenses énergétiques. Sa localisation proche des commodités offre un cadre de vie pratique et agréable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	32,83 m2
Surface au sol	33,39 m2
Prix/m² (habitable)	21,54 €/m²
Surface du séjour	16 m2 (estimation)
Type de chauffage	Individuel, gaz
Étage du bien	1er étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Chelles, proche de toutes commodités
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	55 448
Code postal	77500

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Chelles ?

Chelles offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun notamment avec le RER E. Elle dispose de nombreux commerces services et espaces verts. Sa localisation permet de profiter du calme de la banlieue tout en restant proche de la capitale.

Comment se déroule le processus de candidature pour cet appartement ?

Les dossiers de candidature sont traités uniquement par e-mail. Vous devez envoyer vos 3 derniers bulletins de salaire et votre dernier avis d'imposition à l'adresse e-mail fournie. Un revenu net minimum de 2100 € est exigé pour ce logement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. La proximité des commodités obtient une excellente note (5/5). Le confort et l'agencement sont bien notés (4/5). La superficie reçoit une note correcte (3/5). Elle est adaptée pour un F2. Le rapport qualité-prix est satisfaisant (4/5). L'étage (1er) offre un bon compromis (4/5). Le chauffage individuel au gaz est un atout (4/5). La cuisine ouverte optimise l'espace (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande partie (48.7% soit 16m²). La chambre représente une portion significative (36.6% soit 12m²). La salle d'eau avec WC occupe (9.1% soit 3m²). Les espaces de circulation complètent la répartition (5.6% soit 1.83m²). Cette distribution offre un équilibre entre espace de vie et intimité optimal pour un F2.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 200m. Un supermarché se trouve à 500m. La gare RER est à 800m. Des écoles sont situées à 400m. Un parc public est à 600m. La mairie est à 1000m. Cette répartition montre une excellente accessibilité aux services du quotidien typique de Chelles.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. Un arrêt de bus est à 200m de l'appartement. La gare RER E se trouve à 800m. Une station de vélos en libre-service est à 300m. L'accès à l'autoroute A104 est à 3000m. La gare de Chelles-Gournay (Transilien) est à 1000m. Cette répartition offre des options variées pour se déplacer facilement vers Paris et sa banlieue.