Appartement à louer 3 pièces 65 m2 Paris 14

Appartement 3 pièces 65 m2 Paris 14 à louer

1 814,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (en duplex)
Surface de 65 m² (bien agencée)
2 chambres (confortables)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
1 salle de bains (équipée)
WC séparés (pratique)
Grande cave (rangement supplémentaire)
Chauffage individuel au gaz (économique)
Environnement très calme (agréable à vivre)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en duplex situé au 21 bis rue de Coulmiers dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce bien offre une surface confortable de 65 m² dans un petit immeuble de 2 appartements. L'appartement se compose d'une entrée deux chambres confortables une cuisine équipée fonctionnelle une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et l'environnement très calme de cet appartement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	65 m2
Surface Carrez	65 m2
Prix/m² (Carrez)	27,91 €/m²
Surface du séjour	25 m2 (estimation)
Type de chauffage	Individuel au gaz
Étage du bien	Non spécifié (duplex)
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Oui, grande cave
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Entre 469€ et 558€ (base 2015)

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 14ème arrondissement, 21 bis rue de Coulmiers
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	140000
Code postal	75014

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 14ème arrondissement de Paris ?

Le 14ème arrondissement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Il possède de nombreux espaces verts comme le parc Montsouris. Le quartier est dynamique avec une vie culturelle riche. On y trouve également de nombreux commerces et une bonne desserte en transports en commun. L'ambiance est à la fois animée et résidentielle selon les secteurs.

Quels sont les avantages d'un appartement en duplex ?

Un appartement en duplex offre plusieurs avantages. Il permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cela apporte une sensation de maison dans un appartement. Le duplex offre souvent plus de volume et de lumière. Il permet également une meilleure isolation phonique entre les étages.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La tranquillité et l'agencement en duplex obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et les équipements sont très bien notés (4/5). La surface et la luminosité reçoivent de bonnes notes (4/5). La localisation et le prix au m² obtiennent des notes correctes (3/5). Ces évaluations reflètent un bon rapport qualité-prix pour un appartement parisien atypique et calme.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 38% de la surface (25 m²). Les deux chambres représentent ensemble 40% (26 m²). La cuisine équipée occupe 12% (8 m²). La salle de bains et les WC représentent 8% (5 m²). L'entrée et les espaces de circulation complètent la répartition avec 2% (1 m²) de la surface totale. Cette répartition montre un agencement équilibré et fonctionnel typique d'un duplex.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 200m. Les écoles se trouvent à 400m. Le parc Montsouris est accessible à 800m. Les restaurants et cafés sont à 300m. Le centre commercial Gaîté Montparnasse est situé à 1,5km. Les équipements sportifs sont à 600m. Cette répartition souligne l'emplacement pratique de l'appartement dans un quartier bien équipé.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Le métro Porte d'Orléans (ligne 4) est le plus proche à 500m. Le tramway T3a est à 600m. Les arrêts de bus sont situés à 200m. La station de vélos en libre-service est à 300m. La gare Montparnasse est accessible à 2km. Cette répartition démontre la bonne desserte de l'appartement en transports en commun tout en étant dans un environnement calme.