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Ce charmant appartement de 2 pièces est situé dans le 19ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont. Il offre une surface confortable de 43,92 m². L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente de standing avec gardien. Le bien comprend une entrée un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée (lave-vaisselle machine à laver). Une chambre de 12 m² une salle d'eau et des WC séparés complètent ce logement. Un grand balcon de 5,87 m² exposé Ouest offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est calme et ensoleillé. Sa proximité du métro Botzaris ou Place des Fêtes en fait un choix idéal pour profiter de la vie parisienne. Possibilité de louer un box en sus.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 43,92 m2 |
Surface Carrez | 42 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 35,43 €/m² |
Surface du séjour | 22 m2 (estimation) |
Type de chauffage | collectif |
Étage du bien | 5ème étage |
Nombre d'étages du bâtiment | 7 étages (estimation) |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Non spécifié |
Stationnement | Box en option (140 euros/mois) |
Domotique | Non spécifié |
Travaux à prévoir | Non, appartement en bon état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C (estimation) |
Émission de gaz (GES) | D (estimation) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Paris 19ème arrondissement, Buttes Chaumont - Crimée - Botzaris |
Département | Paris (75) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 187 156 |
Code postal | 75019 |
Le Parc des Buttes Chaumont offre un espace vert exceptionnel. Il permet de faire du sport ou de se détendre. Le parc propose des vues panoramiques sur Paris. C'est un lieu idéal pour les pique-niques et les promenades. Il apporte une vraie bouffée d'oxygène en plein Paris.
Oui. L'appartement est proche des stations de métro Botzaris et Place des Fêtes. Ces lignes permettent de rejoindre facilement le centre de Paris. De nombreux bus desservent également le quartier. La localisation offre une excellente connexion avec le reste de la ville.
Le graphique radar met en évidence les caractéristiques principales de l'appartement. La proximité du Parc des Buttes Chaumont et la présence d'un balcon obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et les équipements sont très bien notés (4/5). La luminosité reçoit une bonne note (4/5) grâce à l'exposition Ouest. La superficie obtient une note moyenne (3/5). Elle reflète une taille confortable pour un 2 pièces parisien. L'ensemble offre un excellent cadre de vie alliant nature et confort urbain.
Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces. Le séjour avec cuisine US occupe la plus grande part avec 22m² (50%). La chambre représente 12m² (27%). Le balcon offre un espace extérieur appréciable de 5,87m² (13%). La salle d'eau et les WC font 4,05m² (10%). Cette distribution offre un agencement équilibré pour un appartement de 43,92m².
Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Le Parc des Buttes Chaumont est au pied de l'immeuble (100m). Les commerces de proximité sont très proches (200m). Les restaurants et cafés sont à distance de marche (300m). Les équipements culturels sont facilement accessibles (600m). Cette répartition offre un cadre de vie idéal alliant nature et commodités urbaines.
Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. La station de métro Botzaris est très proche (300m). La station Place des Fêtes est également facilement accessible (500m). Les arrêts de bus sont à proximité immédiate (100m). La station de vélos en libre-service est proche (200m). Cette configuration offre une excellente connectivité pour tous les déplacements dans Paris.