Appartement 2 pièces 28,92 m2 Arpajon à louer

602,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (refait à neuf)
Surface de 28,92 m² (optimisée)
1 chambre (avec placards)
1 salle d'eau avec WC (fonctionnelle)
Séjour de 17,08 m² (avec cuisine ouverte)
Cuisine aménagée et semi-équipée (pratique)
Étage 2 (dernier étage)
Garage fermé en sous-sol (sécurisé)
Disponible à partir du 18 septembre 2024 (idéal pour une rentrée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Situé en plein centre-ville d'Arpajon, à deux pas de la place du marché, ce beau petit appartement de 28,92 m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un séjour lumineux de 17,08 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. La chambre avec placards assure un espace de repos confortable et fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète cet agencement optimisé. Un garage fermé en sous-sol offre une solution de stationnement sécurisée, rare en centre-ville. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces et services du centre-ville d'Arpajon.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	28,92 m2
Surface Carrez	28,92 m2
Prix/m² (Carrez)	20,82 €/m²
Surface du séjour	17,08 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	2ème étage (dernier)
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, garage fermé en sous-sol
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, refait à neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Arpajon centre-ville
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	10 800
Code postal	91290

FAQ (Questions fréquentes)

Le marché d'Arpajon est-il fréquent ?

Le marché d'Arpajon se tient sur la place de l'Hôtel de Ville les vendredis et dimanches matins. C'est l'un des plus importants marchés de la région, réputé pour sa diversité et sa qualité.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

Bien que compact, cet appartement de 28,92 m² est bien agencé et peut convenir à un couple. La rénovation récente et l'emplacement central en font un choix intéressant pour une vie à deux.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. L'emplacement central obtient une excellente note (5/5). La rénovation récente est très appréciée (5/5). L'agencement optimisé est bien noté (4/5) malgré la surface modeste. Le garage en sous-sol est un atout majeur (4,5/5). Le confort général reçoit une bonne note (4/5). La surface habitable est correcte pour un petit 2 pièces (3/5). Le potentiel locatif est estimé à 4,5/5. Cela souligne l'attrait de ce bien sur le marché locatif d'Arpajon.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe 17,08 m² (59%). La chambre représente environ 9 m² (31,1%). La salle d'eau avec WC fait environ 3 m² (10,4%). Les espaces de circulation sont intégrés dans les autres pièces pour optimiser l'espace (0,84 m², 2,9%). Cette distribution offre un bon équilibre pour un petit deux-pièces. Elle permet une utilisation optimale de la surface disponible tout en offrant des espaces distincts pour chaque fonction.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité des commodités essentielles. La place du marché est à 100 m. Elle offre un accès facile aux produits frais et locaux. Les commerces du centre-ville sont à 200 m. Ils facilitent les courses du quotidien. La mairie est à 300 m. Elle permet d'effectuer les démarches administratives facilement. Les écoles sont à 500 m. Cela convient aux familles avec enfants. Le parc municipal le plus proche est à 600 m. Il offre un espace de détente en plein air.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité des différents modes de transport. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m. Il offre des options de transport local. La gare RER C d'Arpajon est à 800 m. Elle permet de rejoindre Paris. La station de taxi est à 300 m. Elle facilite les déplacements personnalisés. La piste cyclable la plus proche est à 400 m. Elle encourage les déplacements doux. L'accès à la N20 est à 2000 m. Il permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers.