Appartement 1 pièce 25,70 m2 Arpajon à louer

517,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (studio fonctionnel)
Surface de 25,70 m² (bien agencée)
Séjour de 21,44 m² (spacieux)
Coin cuisine (pratique)
1 salle d'eau (moderne)
Cave (espace de rangement supplémentaire)
1 place de parking extérieure (pratique)
Situé au 2ème étage (dernier étage)
Petite copropriété (2 étages)
Parfait état (aucun travaux à prévoir)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio de 25,70 m² est situé dans une petite copropriété au centre-ville d'Arpajon. Il se trouve au 2ème et dernier étage de l'immeuble. L'appartement comprend une entrée une pièce principale spacieuse de 21,44 m² avec un coin cuisine et une salle d'eau. Le logement est en parfait état ne nécessitant aucuns travaux. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux minutes à pied de la place des halles et proche de la gare RER C. Il sera disponible début novembre.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	25,70 m2
Surface Carrez	25,70 m2
Prix/m² (Carrez)	20,12 €/m²
Surface du séjour	21,44 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	Étage numéro 2
Nombre d'étages du bâtiment	2 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de parking extérieure
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, parfait état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Arpajon, centre-ville
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	10 738
Code postal	91290

FAQ (Questions fréquentes)

Le studio est-il adapté pour un étudiant ou un jeune actif ?

Oui. Sa superficie optimisée son aménagement et sa localisation en centre-ville en font un choix idéal. La proximité de la gare RER C facilite les déplacements. Le parfait état du logement et la place de parking sont des atouts supplémentaires.

Quels sont les avantages de vivre à Arpajon ?

Arpajon offre un cadre de vie agréable. La ville combine proximité avec Paris et environnement à taille humaine. Le centre-ville dispose de commerces et services. La gare RER C permet un accès facile à Paris. La vie culturelle et associative est dynamique.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les forces et les points d'amélioration du studio. L'emplacement obtient la note maximale (5/5). Cela souligne sa localisation privilégiée en centre-ville. L'état du bien est également noté 5/5. Il reflète le parfait état du logement. La proximité des transports et les équipements sont très bien notés (4/5). Ces notes soulignent la praticité du logement et sa connectivité. Le rapport qualité-prix reçoit une note de 4/5. Cette évaluation est avantageuse par rapport au marché immobilier local. La superficie obtient une note de 3/5. Elle est adaptée pour un studio en centre-ville.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans le studio. La pièce principale occupe la plus grande part avec 83% (21,44 m²) de la surface totale. Cette pièce multifonctionnelle sert à la fois de séjour de chambre et d'espace de travail. Le coin cuisine représente 10% (2,57 m²) de l'espace. Il est intégré à la pièce principale mais optimisé pour la préparation des repas. La salle d'eau occupe 7% (1,69 m²) de la superficie. Elle est conçue de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace. La cave n'est pas incluse dans ce calcul mais offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. La place des halles est la plus proche à 100m. Elle offre un accès immédiat aux commerces et à l'animation du centre-ville. Les commerces de proximité se trouvent à 150m. Ils assurent un approvisionnement facile au quotidien. La mairie est à 300m. Elle centralise les services administratifs. La bibliothèque se situe à 400m. Elle est pratique pour les étudiants et les amateurs de lecture. Le parc est accessible à 600m. Il offre un espace vert pour la détente et les activités de plein air.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la distance aux principaux moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. Il assure une connexion avec le réseau local. La gare RER C se situe à 600m. Elle permet des trajets rapides vers Paris et la banlieue sud. La station de taxi est à 200m. Elle offre une alternative pour des déplacements spécifiques. L'accès à la N20 est à 1km. Cette proximité facilite les déplacements en voiture. La station de vélos en libre-service la plus proche se trouve à 300m. Elle permet des déplacements écologiques dans la ville.