Appartement 3 pièces 71,42 m2 Lagny-sur-Marne à louer

1 163,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (spacieux et fonctionnel)
Surface de 71,42 m² (bien agencée)
2 chambres (dont une avec placard)
Séjour (lumineux)
Cuisine (séparée)
1 salle de bains aménagée (pratique)
WC séparé (confort supplémentaire)
Deux balcons (espaces extérieurs agréables)
Ascenseur (facilité d'accès)
1 place de parking (sécurisée)
Une cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de 3 pièces est situé à Lagny-sur-Marne sur la Place marchande. Il offre une surface de 71,42 m² au premier étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée un séjour une cuisine deux chambres dont une avec placard un dégagement avec placard une salle de bains aménagée et un WC séparé. L'appartement bénéficie de deux balcons. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé proche de la gare et des commodités. Il est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	71,42 m2
Surface Carrez	71,42 m2
Prix/m² (Carrez)	16,28 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Individuel par chaudière
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	4 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de stationnement
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lagny-sur-Marne, Place marchande
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	21 212
Code postal	77400

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable. La ville combine proximité avec Paris et charme historique. Elle dispose de nombreux commerces d'équipements culturels et sportifs. La gare Transilien permet un accès rapide à Paris.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

Oui. L'appartement est situé proche de la gare. Cela permet un accès facile au réseau Transilien et donc à Paris. De plus sa localisation sur la Place marchande assure la proximité avec les lignes de bus locales.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale (5/5). Cela souligne sa localisation privilégiée sur la Place marchande. Les équipements et la proximité des transports sont également très bien notés (4/5). Ces notes reflètent le confort offert par l'appartement et sa connectivité. La superficie et le rapport qualité-prix reçoivent des notes élevées (4/5). Ces évaluations sont avantageuses par rapport au marché immobilier local. Le confort thermique obtient une note de 3/5. Elle reflète la présence d'une chaudière individuelle.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande part avec 35% (25 m²) de la surface totale. Les deux chambres représentent ensemble 36% (25,71 m²) de l'espace. La cuisine occupe 13% (9,28 m²) de la superficie. La salle de bains et le WC séparé représentent 8% (5,71 m²) de la surface. Les espaces de circulation complètent la distribution avec 8% (5,72 m²) de la surface totale. Les deux balcons ajoutent un espace extérieur supplémentaire non inclus dans la surface habitable.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont les plus proches à 100m. L'appartement étant situé sur la Place marchande l'accès aux boutiques est immédiat. La gare Transilien se trouve à 500m. Elle permet un accès rapide à Paris. Les écoles sont accessibles à 600m. Cette distance est idéale pour les familles. Le parc est à 800m. Il offre un espace vert pour la détente. La mairie se situe à 1km. Elle centralise les services administratifs de la ville.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la distance aux principaux moyens de transport. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. Il assure une connexion avec le réseau local. La gare Transilien se situe à 500m. Elle permet des trajets rapides vers Paris. La station de taxi est à 300m. Elle offre une alternative pour des déplacements spécifiques. L'accès à l'autoroute A4 est à 3km. Cette proximité facilite les déplacements en voiture. La station Vélib' la plus proche se trouve à 200m. Elle permet des déplacements écologiques dans la ville.