Appartement 2 pièces Massy à louer

890,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou personne seule)
Surface de 46 m² (44 m² loi Carrez)
1 chambre (espace nuit séparé)
1 salle de bain avec WC (confort assuré)
Cuisine indépendante aménagée (fonctionnelle)
Balcon (espace extérieur agréable)
Garage (box en sous-sol)
Cellier (rangement supplémentaire)
Chauffage collectif inclus (confort et économies)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce F2 de 46 m² (44 m² loi Carrez) est idéalement situé dans le centre-ville de Massy proche des RER B et C à Massy-Verrières. L'appartement se trouve dans un bâtiment d'un étage au square Louise Michel. Il offre un agencement optimal comprenant une entrée avec placard une cuisine indépendante aménagée donnant sur un petit balcon un séjour lumineux une chambre confortable une salle de bains avec WC et un cellier pour le rangement. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges assurant un confort constant. Sa localisation privilégiée en centre-ville offre un accès immédiat aux transports et aux commodités urbaines.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	46 m2
Surface Carrez	44 m2
Prix/m² (Carrez)	20,23 €/m²
Surface du séjour	20 m2 (estimation)
Type de chauffage	Collectif (inclus)
Étage du bien	Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Non spécifié
Présence d'une cave	Cellier
Stationnement	Box en sous-sol
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Massy, centre-ville, square Louise Michel
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	50 549
Code postal	91300

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre à Massy ?

Massy offre un cadre de vie dynamique en banlieue parisienne. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les RER B et C. Elle dispose de nombreux commerces services et espaces verts. Sa proximité avec Paris et les pôles d'activités majeurs en fait un lieu de résidence prisé pour les actifs.

Quels sont les avantages d'avoir un chauffage collectif inclus ?

Le chauffage collectif inclus dans les charges présente plusieurs avantages. Il assure un confort constant sans se soucier de la gestion individuelle. Cela permet également de répartir les coûts entre les résidents réduisant potentiellement les dépenses individuelles. De plus la maintenance est gérée par la copropriété ce qui simplifie la vie des locataires.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement en centre-ville obtient une excellente note (5/5). La proximité des transports (RER B et C) est très bien notée (5/5). Le confort (box garage cellier) reçoit une bonne note (4/5). L'agencement du F2 est optimisé (4/5). La surface reçoit une note correcte (3/5). Le rapport qualité-prix est satisfaisant (4/5) compte tenu de la localisation. Le chauffage collectif inclus est un avantage (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie (43.5% soit 20m²). La chambre représente une portion significative (30.4% soit 14m²). La cuisine indépendante occupe (13% soit 6m²). La salle de bains avec WC représente (8.7% soit 4m²). L'entrée et les espaces de circulation complètent la répartition (4.4% soit 2m²). Cette distribution offre un équilibre entre espace de vie et intimité typique d'un F2 bien conçu.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. La gare RER B et C est à 500m. Les commerces se trouvent à 200m. Un supermarché est à 400m. Des restaurants sont situés à 300m. Un parc public est à 600m. La mairie est à 800m. Cette répartition montre une excellente accessibilité aux services du quotidien typique d'un emplacement central à Massy.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. La gare RER B et C est à 500m de l'appartement. Un arrêt de bus se trouve à 200m. Une station de vélos en libre-service est à 300m. Le tramway est accessible à 1000m. L'accès à l'autoroute est à 2000m. Cette répartition offre des options variées pour se déplacer facilement vers Paris et sa banlieue mettant en évidence l'excellente desserte de l'appartement.