Appartement 2 pièces Paris 17 à louer

1 764,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (entièrement refait à neuf)
Surface de 50,99 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
1 salle de bain/eau (moderne)
Cuisine ouverte (aménagée et équipée)
Meublé (avec goût)
Cave (rangement supplémentaire)
Proche métro (ligne 13 - Brochant)
Sécurisé (interphone et digicode)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces meublé situé dans le 17ème arrondissement de Paris. D'une surface de 50,99 m² ce bien offre un cadre de vie moderne à proximité de la station de métro Brochant (ligne 13). L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble du début du XXe siècle. Il comprend un séjour spacieux de 22 m² une chambre confortable de 10 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave est associée à ce bien. Le loyer mensuel est de 1800 euros charges comprises.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	50,99 m2
Surface Carrez	50,99 m2
Prix/m² (Carrez)	35,30 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 1
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Interphone, digicode
Travaux à prévoir	Non, entièrement refait à neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	F (406 kWh/m²/an)
Émission de gaz (GES)	C (13 Kg CO2/m²)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 17ème arrondissement, rue du Dr Heulin
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	170 000
Code postal	75017

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 17ème arrondissement ?

Le 17ème arrondissement offre un cadre de vie agréable. Il combine des quartiers résidentiels chics avec des zones plus animées. On y trouve de nombreux parcs des commerces variés et une excellente connexion aux transports en commun.

Quelles sont les options de divertissement à proximité ?

L'appartement est idéalement situé pour les loisirs. Vous trouverez quatre cinémas et deux théâtres à quelques minutes à pied. De plus il y a un grand choix de restaurants dans le quartier pour vos sorties.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement et la proximité des transports obtiennent des notes excellentes (5/5). Le confort et les équipements sont très bien notés (4/5). La surface reçoit une note moyenne (3/5). La performance énergétique obtient une note plus faible (2/5). Cela reflète le contraste entre la localisation idéale et le besoin d'amélioration énergétique.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie (43,1%). La chambre représente 19,6% de la surface. La cuisine ouverte occupe 15,7% de l'espace. La salle d'eau les toilettes et les espaces de circulation complètent la distribution avec respectivement 8,8% 5,9% et 6,9% de la surface totale.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les établissements scolaires sont très proches (400m). Les restaurants et cinémas sont facilement accessibles (500m et 600m). Les théâtres et bureaux de poste se trouvent à des distances raisonnables (800m et 700m). Le parc Monceau offre un espace vert à 1200m de l'appartement.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro Brochant (ligne 13) est très proche (300m). Les arrêts de bus se trouvent à 200m. La station de RER est accessible à 800m. La gare Saint-Lazare est à 2000m. Cette configuration offre une mobilité optimale dans Paris.