Appartement 2 pièces 27,05 m2 Paris 20 à louer

1 137,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (semi-séparées)
Surface de 27,05 m² (optimisée)
1 chambre (verrière avec rideau)
1 salle de bain avec WC (fonctionnelle)
Séjour (lumineux)
Cuisine ouverte (pratique)
Rez-de-chaussée (accès facile)
Meublé (prêt à vivre)
Proche métro Pyrénées (transport facile)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Situé rue Lesage dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Pyrénées, cet appartement meublé de 27,05 m² offre un agencement intelligent pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre en verrière, donnant sur le séjour et fermée par un rideau, apporte une touche d'originalité tout en préservant l'intimité. Une salle de bain fonctionnelle avec WC complète cet agencement bien pensé. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation rapide, que ce soit pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre dans un quartier vivant de la capitale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	27,05 m2
Surface Carrez	27,05 m2
Prix/m² (Carrez)	42,03 €/m²
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Rez-de-chaussée
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Non nécessaire (RDC)
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement meublé
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 20ème, rue Lesage
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	200 000 (20ème arrondissement)
Code postal	75020

FAQ (Questions fréquentes)

Comment puis-je visiter cet appartement ?

Pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement Anthony. Son numéro de téléphone est le 06 98 71 77 28. Il pourra vous donner plus d'informations et fixer un rendez-vous.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

Bien que compact, cet appartement peut convenir à un couple. La chambre en verrière offre un espace de couchage séparé, et l'agencement optimisé permet une vie confortable pour deux personnes.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La proximité du métro Pyrénées obtient une excellente note (5/5). L'agencement optimisé est très apprécié (4,5/5) malgré la surface modeste. Le caractère meublé est un atout majeur (5/5) pour une installation rapide. La cuisine ouverte est bien notée (4/5) pour son aspect pratique. Le confort général reçoit une bonne note (3,5/5). La surface habitable est correcte pour un petit 2 pièces parisien (3/5). L'emplacement au rez-de-chaussée est évalué à 3,5/5, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon les préférences.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique montre la répartition estimée des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe environ 15 m² (55,5%). La chambre en verrière représente environ 8 m² (29,6%). La salle de bain avec WC fait environ 3,5 m² (12,9%). L'entrée complète l'ensemble avec environ 0,55 m² (2%). Cette distribution offre un équilibre optimal entre les espaces de vie et les zones fonctionnelles, typique d'un petit appartement parisien bien agencé.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique illustre la proximité estimée des commodités essentielles. Le métro Pyrénées est à environ 200 m. Il offre une excellente connexion avec le reste de Paris. Les commerces de proximité sont à 100 m. Ils facilitent les courses du quotidien. Le parc des Buttes-Chaumont est situé à environ 800 m. Il propose un vaste espace vert de qualité. La mairie du 20ème est à environ 1000 m. Elle permet d'effectuer les démarches administratives. Les restaurants et bars sont estimés à 300 m, offrant de nombreuses options pour sortir.

Accessibilité des transports

Le graphique présente l'accessibilité estimée des différents modes de transport. Le métro Pyrénées (ligne 11) est à 200 m. Il assure une liaison rapide avec le centre de Paris. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 100 m. Il offre des connexions locales complémentaires. La station Vélib' est estimée à 300 m. Elle encourage les déplacements doux dans la ville. La gare de l'Est est à environ 3000 m. Elle permet des connexions régionales et nationales. L'accès au périphérique est à 2000 m, facilitant les déplacements en voiture hors de Paris.