Appartement 2 pièces Chelles à louer

935,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (spacieux et modulable)
Surface de 68,49 m² (grand espace de vie)
1 chambre (possibilité d'une 2ème)
1 salle de bain (confort assuré)
WC indépendant (pratique)
Séjour double avec balcon (luminosité)
Jardin privatif (espace extérieur privilégié)
1 place de parking en sous-sol (stationnement sécurisé)
Chauffage individuel au gaz (efficacité énergétique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement F3 de 68,49 m² est situé rue Julien Gudefin à Chelles dans un pavillon divisé en deux logements. Il offre un agencement optimal avec une entrée un séjour double lumineux donnant sur un balcon une cuisine indépendante une grande chambre (avec la possibilité d'en créer une deuxième) une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace extérieur rare en appartement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels assurés par une chaudière au gaz. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Sa configuration atypique en pavillon offre un cadre de vie agréable alliant les avantages d'un appartement et d'une maison.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	68,49 m2
Surface Carrez	68,49 m2
Prix/m² (Carrez)	13,65 €/m²
Surface du séjour	30 m2 (estimation)
Type de chauffage	Individuel, gaz
Étage du bien	Non spécifié (pavillon)
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié (pavillon)
Présence d'un ascenseur	Non (pavillon)
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	1 place en sous-sol
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Chelles, rue Julien Gudefin
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	55 448
Code postal	77500

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans un pavillon divisé en appartements ?

Vivre dans un pavillon divisé offre un cadre de vie plus intime qu'un immeuble classique. Vous bénéficiez souvent d'espaces extérieurs comme un jardin tout en ayant les avantages d'un appartement. L'environnement est généralement plus calme avec moins de voisins.

Comment se déroule le processus de candidature pour cet appartement ?

Les dossiers de candidature sont traités uniquement par e-mail. Vous devez envoyer vos 3 derniers bulletins de salaire et votre dernier avis d'imposition à l'adresse e-mail fournie. Un revenu net minimum de 3117 € est exigé pour ce logement.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'espace extérieur (jardin et balcon) obtient une excellente note (5/5). La surface généreuse est très bien notée (5/5). Le confort et l'agencement reçoivent une bonne note (4/5). Le stationnement en sous-sol est un atout (4/5). La configuration en pavillon est appréciable (4/5). Le rapport qualité-prix est satisfaisant (4/5). Le chauffage individuel au gaz offre une bonne efficacité (4/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour double occupe une part importante (43.8% soit 30m²). La chambre (ou potentiellement deux) représente une portion significative (29.2% soit 20m²). La cuisine occupe (11.7% soit 8m²). La salle de bain et les WC représentent (7.3% soit 5m²). L'entrée et les espaces de circulation complètent la répartition (8% soit 5.49m²). Cette distribution offre un équilibre idéal entre espaces de vie et de repos.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 300m. Un supermarché se trouve à 800m. La gare RER est à 1200m. Des écoles sont situées à 500m. Un parc public est à 700m. La mairie est à 1500m. Cette répartition montre une bonne accessibilité aux services du quotidien typique de Chelles.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. Un arrêt de bus est à 200m de l'appartement. La gare RER E se trouve à 1200m. Une station de vélos en libre-service est à 400m. L'accès à l'autoroute A104 est à 3000m. La gare de Chelles-Gournay (Transilien) est à 1400m. Cette répartition offre des options variées pour se déplacer facilement vers Paris et sa banlieue.