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Découvrez ce superbe appartement de 101 m² au cœur de Marseille. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble typique, il offre une configuration unique. L'espace est divisé en deux logements distincts : un type 3 et un type 2. Les deux parties sont entièrement meublées et climatisées. Le type 3 comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Le type 2 dispose d'un coin salon, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. L'emplacement est idéal. Vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 101 m2 |
Surface Carrez | 98 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 1827 €/m² |
Surface du séjour | 30 m2 |
Type de chauffage | Individuel, électrique |
Étage du bien | Étage numéro 4 |
Nombre d'étages du bâtiment | 4 étages |
Présence d'un ascenseur | Non |
Présence d'une cave | Non |
Stationnement | Non |
Domotique | Visiophone, volets automatiques |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Localisation | Marseille 1er arrondissement |
Département | Bouches-du-Rhône |
Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
Nombre d'habitants | 39 000 |
Code postal | 13001 |
La division offre une grande flexibilité. Vous pouvez utiliser l'ensemble pour une famille nombreuse. Vous avez aussi la possibilité de louer une partie pour un revenu supplémentaire.
Oui. La configuration en deux logements distincts est idéale pour une colocation. Chaque colocataire peut bénéficier d'un espace privé tout en partageant les zones communes.
Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. La flexibilité d'utilisation reçoit également 5/5. Le confort et l'équipement sont notés 4/5. La luminosité et la vue obtiennent 3/5. L'absence d'ascenseur est notée 2/5. Le prix au m² reçoit 3/5.
Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. La pièce à vivre occupe 30% de la surface totale. Les trois chambres représentent 45% de l'espace. Les deux salles d'eau occupent 15% de la surface. Les espaces de circulation représentent 10% de la superficie totale.
Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 100m. Les restaurants se trouvent à 200m. Le centre-ville est à 500m. Les écoles sont situées à 300m. Les espaces verts sont à 400m. Les équipements sportifs se trouvent à 600m.
Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. L'arrêt de bus est à 50m. La station de métro se trouve à 300m. La gare SNCF est à 1000m. La station de vélos en libre-service est située à 200m. L'accès aux axes routiers principaux est à 500m.