Appartement 5 pièces 129,48 m2 Lyon 6 à louer

1 931,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

5 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 129,48 m² (récemment rénové)
4 chambres (en parquet)
Séjour d'angle (vue dégagée)
Cuisine indépendante (avec buanderie)
Salle de bains (moderne)
Étage 4 (avec ascenseur)
Chauffage individuel au gaz (économique)
Balcon (espace extérieur)
Cave (rangement supplémentaire)

Expertise en gestion locative

Nos conseillers sont formés aux spécificités de la location pour vous accompagner efficacement.

Vérification des annonceurs

Tous nos propriétaires bailleurs sont vérifiés pour garantir des locations en toute sérénité.

Dossier "Vie de quartier"

Recevez un guide complet sur la vie locale autour de votre futur logement.

Assistance démarches administratives

Nos experts vous guident gratuitement dans toutes vos démarches locatives.

Dossier « Confort locatif »

Informations exclusives sur l'isolation, les équipements et les charges pour chaque bien.

Description

Description de l'appartement à louer

Ce magnifique T5 de 129,48 m² est situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le prestigieux quartier d'affaires de la Part-Dieu. L'appartement, entièrement rénové, offre un séjour d'angle lumineux, une cuisine indépendante avec buanderie, quatre chambres en parquet et une salle de bains moderne. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié à deux pas des Halles Paul Bocuse et de nombreuses commodités.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	129,48 m2
Surface Carrez	129,48 m2
Prix/m² (Carrez)	14,9 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Type de chauffage	Individuel, gaz
Étage du bien	4ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	7 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, récemment rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 6
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	516092
Code postal	69006

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 6ème arrondissement de Lyon ?

Le 6ème arrondissement est l'un des plus prisés de Lyon. Il offre un cadre de vie haut de gamme, de nombreux commerces de qualité, des espaces verts comme le Parc de la Tête d'Or, et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les options de transport à proximité de l'appartement ?

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. Dans un rayon de 1 km, on trouve 15 lignes de bus, la gare Lyon Part-Dieu, les lignes B et A du métro, ainsi que les tramways T1, T4 et T3.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar met en évidence les points forts exceptionnels de l'appartement. L'emplacement et la superficie obtiennent des notes parfaites (5/5). Le confort et les équipements sont excellents (5/5). La luminosité est également très appréciée (5/5). Cette répartition souligne la qualité exceptionnelle du bien dans un quartier prisé de Lyon.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire illustre la répartition généreuse des espaces dans l'appartement. Le séjour d'angle occupe une part importante (27% - 35m²). Les quatre chambres représentent ensemble 46% (60m²). La cuisine indépendante avec buanderie et la salle de bain se partagent le reste (27% - 34.48m²). Cette distribution offre un excellent équilibre entre les espaces de vie et les espaces privés.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité exceptionnelle des commodités essentielles. Les Halles Paul Bocuse sont très proches (100m). Les commerces et restaurants sont à portée de main (200m). Les écoles sont facilement accessibles (500m). La Part-Dieu est à une distance raisonnable (800m). Cette répartition souligne l'emplacement idéal de l'appartement au cœur d'un quartier dynamique de Lyon.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte en transports de l'appartement. Les bus sont les plus proches (200m). Le tramway est facilement accessible (400m). Le métro est à une distance raisonnable (600m). La gare Part-Dieu est proche (800m). Cette configuration offre une mobilité exceptionnelle aux résidents de l'appartement.