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Ce T4 spacieux se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 90. Le double séjour lumineux ouvre sur un balcon. La cuisine séparée est aménagée. Les deux chambres donnent sur un second balcon. Les nombreux placards optimisent le rangement. Un garage fermé et une cave complètent ce bien situé à moins de 10 minutes de la Part-Dieu.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 93,84 m² |
Surface Carrez | 93,84 m² |
Prix/m² (Carrez) | 14,34 €/m² |
Surface du séjour | 35 m² |
Type de chauffage | Collectif gaz |
Étage du bien | 1 |
Nombre d'étages du bâtiment | 7 |
Présence d'un ascenseur | Oui |
Présence d'une cave | Oui |
Stationnement | Oui, garage fermé |
Domotique | Interphone et visiophone |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Lyon 3e arrondissement |
Département | Rhône (69) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Nombre d'habitants | 101 992 |
Code postal | 69003 |
La configuration du double séjour permet de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
Les balcons offrent des expositions distinctes ce qui permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.