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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé Quai de l'Oise dans le 19ème arrondissement de Paris. Il offre un agencement optimal de 44 m² avec un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le canal. La chambre confortable la cuisine indépendante la salle de bain fonctionnelle et le WC séparé complètent cet espace de vie agréable. Vous apprécierez le calme et le charme de sa situation dans une copropriété bien entretenue. Sa localisation privilégiée près du canal de l'Ourcq en fait un choix idéal pour les amateurs d'ambiance bucolique en plein Paris.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de l'appartement | Données |
---|---|
Surface habitable | 44 m2 |
Surface Carrez | 44 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 27,50 €/m² |
Type de chauffage | collectif |
Eau chaude | collective |
Étage du bien | Étage 3 (hypothèse) |
Nombre d'étages du bâtiment | 6 étages (hypothèse) |
Présence d'un ascenseur | Oui (hypothèse) |
Présence d'une cave | Non (hypothèse) |
Stationnement | Non (hypothèse) |
Domotique | Interphone digicode (hypothèse) |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D (hypothèse) |
Émission de gaz (GES) | C (hypothèse) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen (hypothèse) |
Localisation | Paris 19ème arrondissement Quai de l'Oise |
Département | Paris (75) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 186 393 |
Code postal | 75019 |
Le 19ème arrondissement offre un cadre de vie unique à Paris. Il combine espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et ambiance bucolique le long du canal de l'Ourcq. Le quartier est dynamique avec de nombreux commerces et une vie culturelle riche.
Oui le balcon de l'appartement offre une vue agréable sur le canal de l'Ourcq. Cette caractéristique apporte une atmosphère paisible et pittoresque rare à Paris. C'est un atout majeur pour profiter de moments de détente.
Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. La vue sur le canal et le balcon obtiennent 5/5. L'emplacement est noté 4/5. Le confort reçoit 4/5. La luminosité est évaluée à 4/5. L'agencement obtient 3/5. La surface est notée 3/5. Ces notes reflètent un logement agréable avec une vue exceptionnelle.
Le camembert montre la répartition des espaces. Le séjour occupe 45% (19,8m²) de la surface. La chambre représente 30% (13,2m²). La cuisine couvre 15% (6,6m²). La salle de bain et WC constituent 8% (3,52m²). L'entrée occupe 2% (0,88m²). Cette distribution optimise chaque mètre carré de l'appartement offrant un espace de vie confortable.
Le graphique à barres indique la proximité des services essentiels. Les commerces sont à 200m. Les restaurants se trouvent à 300m. Le parc des Buttes-Chaumont est à 1km. La Cité des Sciences est à 1,5km. Le cinéma MK2 Quai de Seine est à 800m. Ces distances montrent la richesse et la diversité des commodités du quartier.
Ce graphique présente l'accessibilité des transports. La station de métro Ourcq est à 400m. Un arrêt de bus se trouve à 100m. Une station Vélib est à 200m. La gare Rosa Parks (RER E) est à 1km. Une station de taxi est à 300m. Ces données soulignent l'excellente desserte en transports de l'appartement dans le 19ème arrondissement.