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Appartement à louer 2 pièces Paris 17
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Appartement 2 pièces Paris 17 à louer

1 574,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 2 pièces (bel appartement)
  • Surface de 47,92 m² (bien agencée)
  • Séjour avec cuisine ouverte et aménagée (convivial)
  • 1 chambre (confortable)
  • 1 salle de bain avec baignoire (pratique)
  • WC séparé (commodité)
  • 1er étage avec ascenseur (facilement accessible)
  • Meublé (prêt à vivre)
  • Entrée avec placards (rangements optimisés)
  • Chauffage individuel (confort personnalisé)
  • Box de 14m2 (rare à Paris)
  • Avenue de Saint-Ouen (quartier animé)
  • Proche métro Guy Môquet (bien desservi)
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Description de l'appartement à louer

Découvrez ce bel appartement meublé de 2 pièces de 47,92 m² situé avenue de Saint-Ouen dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité du métro Guy Môquet. Ce bien attractif se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement comprend une entrée avec placards et WC séparé un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire. Profitez du chauffage individuel pour un confort optimal. Un box spacieux de 14m² complète ce bien offrant une solution de stationnement rare et précieuse à Paris. Le loyer est de 1 606 € par mois charges comprises dont 125 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 2 962 €. Les honoraires locataires sont de 718 € TTC incluant la constitution du dossier la visite la rédaction du contrat et l'état des lieux d'entrée.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement Données
Surface habitable 47,92 m2
Surface Carrez 47,92 m2
Prix/m² (Carrez) 33,47 €/m²
Surface du séjour 22 m2
Type de chauffage Individuel
Étage du bien 1er étage
Nombre d'étages du bâtiment 6 étages
Présence d'un ascenseur Oui
Présence d'une cave Non spécifié
Stationnement Box de 14m2
Domotique Non spécifié
Travaux à prévoir Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) C
Émission de gaz (GES) B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation Paris 17ème arrondissement, avenue de Saint-Ouen
Département Paris (75)
Région Île-de-France
Nombre d'habitants 170 000
Code postal 75017

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre avenue de Saint-Ouen ?

L'avenue de Saint-Ouen est une artère animée du 17ème arrondissement offrant une vie de quartier dynamique. Elle bénéficie de nombreux commerces restaurants et services de proximité. La proximité du métro Guy Môquet assure une excellente connexion avec le reste de Paris. Le quartier allie ainsi praticité et ambiance conviviale typiquement parisienne.

Le box de 14m2 est-il inclus dans le loyer ?

Le box de 14m2 est une option de location supplémentaire. Il n'est pas inclus dans le loyer de base de 1 606 € charges comprises. Cependant c'est un atout considérable à Paris où le stationnement est souvent problématique. Le prix de location du box serait à ajouter au loyer de l'appartement si vous choisissez cette option.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. Le box de stationnement et la proximité des transports obtiennent des notes excellentes (5/5). L'aménagement et l'emplacement sont très bien notés (4/5). Le rapport qualité-prix et la luminosité reçoivent de bonnes notes (3/5). La surface obtient une note moyenne (2/5) reflétant la taille typique des appartements parisiens. Ce graphique souligne les atouts d'un bien bien situé et équipé avec l'avantage rare d'un box spacieux.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte occupe la plus grande partie (45,9%). La chambre représente 31,3% de la surface. La salle de bain l'entrée avec placards et le WC séparé complètent la distribution avec respectivement 10,4% 10,4% et 2% de la surface totale. Cette répartition offre un équilibre entre les espaces de vie et les espaces fonctionnels optimisant le confort dans une surface compacte.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Le métro Guy Môquet et les commerces de proximité sont très proches (200m et 100m). Les restaurants et supermarchés sont facilement accessibles (300m et 400m). Le parc Martin Luther King et le marché des Batignolles se trouvent à des distances raisonnables (800m et 600m). Cette configuration assure un cadre de vie pratique combinant facilité d'accès aux transports services du quotidien et espaces verts.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre l'excellente desserte en transports de l'appartement. La station de métro Guy Môquet (ligne 13) est très proche (200m). Les arrêts de bus sont à 100m. La station Vélib' est accessible à 300m. La gare de Saint-Ouen (RER C) se trouve à 1000m. Cette configuration offre une mobilité optimale dans Paris et vers la banlieue facilitant les déplacements quotidiens tout en préservant l'ambiance vivante du quartier.

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Localisation de Paris sur la carte