Appartement 2 pièces 44,37 m2 Paris 19 à louer

1 131,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (bien agencé)
Surface de 44,37 m² (loi Carrez)
1 chambre (avec placards)
Séjour (lumineux)
Cuisine séparée (fonctionnelle)
1 salle de bain (équipée)
WC séparé (avec lave-mains)
2ème étage (avec ascenseur)
Chauffage collectif (économique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le 19ème arrondissement de Paris à proximité du métro Télégraphe. Ce bien offre une surface confortable de 44,37 m² loi Carrez dans un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux une chambre avec placards une cuisine séparée fonctionnelle une salle de bain équipée et un WC séparé avec lave-mains. Vous apprécierez le confort de cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et son chauffage collectif économique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	44,37 m2
Surface Carrez	44,37 m2
Prix/m² (Carrez)	25,49 €/m²
Surface du séjour	18 m2 (estimation)
Type de chauffage	Collectif
Étage du bien	2ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages (estimation)
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement en bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 19ème arrondissement, proche métro Télégraphe
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	187000
Code postal	75019

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 19ème arrondissement de Paris ?

Le 19ème arrondissement offre un cadre de vie agréable et diversifié. Il possède de nombreux espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette. Le quartier est dynamique avec une vie culturelle riche. On y trouve également de nombreux commerces et une bonne desserte en transports en commun.

L'appartement est-il bien desservi par les transports en commun ?

L'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports. Il est proche de la station de métro Télégraphe (ligne 11). Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Cette localisation permet un accès facile au centre de Paris et aux communes limitrophes.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts et les axes d'amélioration de l'appartement. La localisation et l'agencement obtiennent de bonnes notes (4/5). Les équipements et le confort sont bien notés (3/5). La surface et la luminosité reçoivent des notes correctes (3/5). Le prix au m² et l'état général obtiennent des notes moyennes (3/5). Ces évaluations reflètent un bon rapport qualité-prix pour un appartement parisien.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe 40% de la surface (17,75 m²). La chambre représente 30% (13,31 m²). La cuisine séparée occupe 15% (6,66 m²). La salle de bain et le WC séparé représentent 10% (4,44 m²). L'entrée et les espaces de circulation complètent la répartition avec 5% (2,21 m²) de la surface totale.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 200m. Les écoles se trouvent à 400m. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible à 800m. Les restaurants et cafés sont à 300m. Le centre culturel est situé à 600m. Les équipements sportifs sont à 500m. Cette répartition souligne l'emplacement pratique de l'appartement dans un quartier bien équipé.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la proximité des différents moyens de transport. Le métro Télégraphe (ligne 11) est le plus proche à 300m. Les arrêts de bus sont situés à 100m. La station de vélos en libre-service est à 200m. La gare de l'Est est accessible à 3km. Les stations de taxi sont à 400m. Cette répartition montre la bonne desserte de l'appartement en transports en commun.