Appartement à louer 2 pièces 41 m2 Paris 19

Appartement 2 pièces 41 m2 Paris 19 à louer

1 276,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (aménagé en grand studio)
Surface de 41 m² (Carrez)
1 coin nuit séparé (intimité préservée)
1 salle de bain avec WC (fonctionnelle)
Cuisine séparée (pratique)
Meublé (prêt à vivre)
Cave (rangement supplémentaire)
Étage élevé (4ème sur 5)
Proche métro Télégraphe (mobilité facilitée)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce grand studio meublé de 41m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris proche du métro Télégraphe. Ce bien au calme et sans vis-à-vis se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien de 5 étages. L'appartement comprend une entrée un salon lumineux un coin nuit séparé une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave pour plus de rangement. Le loyer est de 1343,75 euros charges comprises.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	41 m2
Surface Carrez	41 m2
Prix/m² (Carrez)	32,77 €/m²
Surface du séjour	22 m2
Type de chauffage	Individuel, gaz
Étage du bien	4ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non
Domotique	Digicode
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Paris 19ème arrondissement, quartier Télégraphe
Département	Paris (75)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	185 000
Code postal	75019

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Télégraphe ?

Le quartier Télégraphe offre un cadre de vie agréable. Il est bien desservi par les transports en commun notamment le métro. On y trouve de nombreux commerces de proximité. Le parc des Buttes-Chaumont est à proximité offrant un espace vert appréciable.

L'appartement est-il adapté pour un couple ?

Oui l'appartement convient à un couple. Bien qu'aménagé en grand studio il dispose d'un coin nuit séparé offrant de l'intimité. La surface de 41m² et la cuisine indépendante permettent une vie confortable pour deux personnes.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et les points d'amélioration de l'appartement. Le calme et l'absence de vis-à-vis obtiennent des notes excellentes (5/5). La proximité des transports et l'agencement sont très bien notés (4/5). La surface et le rapport qualité-prix reçoivent de bonnes notes (3/5). L'absence d'ascenseur obtient une note plus faible (2/5). Ce graphique reflète un équilibre entre le confort le prix et la localisation.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire présente la répartition des espaces dans l'appartement. Le salon occupe la plus grande partie (53,7%). Le coin nuit représente 19,5% de la surface. La cuisine séparée occupe 14,6% de l'espace. La salle de bain avec WC et l'entrée complètent la distribution avec respectivement 7,3% et 4,9% de la surface totale. Cette répartition offre un équilibre entre les espaces de vie et les espaces fonctionnels.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. La station de métro Télégraphe est très proche (300m). Les commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles (400m et 500m). Le parc des Buttes-Chaumont offre un espace vert à 800m. Les écoles et la poste se trouvent à des distances raisonnables (600m et 700m). Cette configuration assure un accès facile aux services et loisirs du quartier.

Accessibilité des transports

Ce graphique montre la bonne desserte en transports de l'appartement. La station de métro Télégraphe (ligne 11) est très proche (300m). Les arrêts de bus sont à 200m. La station Vélib' est accessible à 400m. La gare Rosa Parks (RER E) se trouve à 1500m. Cette configuration offre une mobilité pratique dans Paris et vers la banlieue.