Appartement 3 pièces 48,09 m2 Marseille 15 à louer

705,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (rénové récemment)
Surface de 48,09 m² (traversant et lumineux)
2 chambres (bien agencées)
1 salle de bain (avec WC séparé)
Séjour de 16,47 m² (avec cuisine ouverte)
Ascenseur (2ème étage)
Vue dégagée (petite vue mer)
Double vitrage (isolation optimisée)
Volets roulants (confort thermique)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant appartement de 48,09 m² situé dans le 15ème arrondissement de Marseille. Ce type 3 entièrement rénové se trouve au 2ème étage avec ascenseur du boulevard Bernabo. Le logement est traversant et très lumineux. Il offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée bénéficiant d'une vue dégagée avec une petite vue mer. Un dégagement dessert deux chambres confortables. La salle de bains est séparée des toilettes pour plus de praticité. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Le stationnement est libre aux alentours. Situé à proximité de toutes commodités et du métro Gèze. Ce bien est disponible immédiatement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	48,09 m2
Surface Carrez	47 m2
Prix/m² (Carrez)	1500 €/m²
Surface du séjour	16,47 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	2ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Libre aux alentours
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, appartement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 15ème arrondissement, Boulevard Bernabo
Département	Bouches-du-Rhône
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	80 000
Code postal	13015

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement est idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille. Il se trouve à proximité de toutes les commodités. Le métro Gèze est facilement accessible. Cela offre une excellente connexion avec le reste de la ville.

L'appartement bénéficie-t-il d'une vue particulière ?

Oui. L'appartement offre une vue dégagée depuis le séjour et la cuisine ouverte. Il bénéficie même d'une petite vue sur la mer. Cela apporte de la luminosité et un sentiment d'espace à l'intérieur.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. La rénovation obtient la note maximale de 5/5. La luminosité est également notée 5/5. L'emplacement reçoit 4/5. L'agencement est évalué à 4/5. La vue obtient 4/5. La surface habitable est notée 3/5. L'isolation reçoit 4/5 grâce au double vitrage. L'accessibilité est évaluée à 5/5 grâce à l'ascenseur.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte représente 34% de la surface totale. Les deux chambres occupent 46% de l'espace. La salle de bains prend 10% de la superficie. Les toilettes représentent 3% de la surface. Les espaces de circulation occupent 7% de l'appartement.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 200m. Le métro Gèze se trouve à 500m. Les écoles sont à 300m. Les espaces verts sont situés à 400m. Les restaurants sont à 250m. Le centre-ville est à 4000m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. Le métro Gèze est à 500m. L'arrêt de bus se trouve à 100m. La station de tramway est à 1000m. La gare Saint-Charles est située à 5000m. La station de vélos en libre-service est à 300m.