Appartement 2 pièces Lyon 8 à louer

980,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 67,02 m² (bien agencée)
Pièce à vivre de 20 m² (avec grand balcon)
2 chambres (avec rangements)
Cuisine (indépendante avec accès balcon)
Salle de bains (avec WC séparés)
Hall d'entrée (avec placards)
Garage (sécurisé)
Cave (espace de rangement)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce T3 spacieux se situe au pied du métro Laennec. L'appartement offre une pièce à vivre de 20 m² avec accès à un grand balcon. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès au balcon. Les deux chambres disposent de rangements intégrés. Un garage et une cave complètent ce bien au 3ème étage.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	67,02 m²
Surface Carrez	67,02 m²
Prix/m² (Carrez)	14,62 €/m²
Surface du séjour	20 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	3
Nombre d'étages du bâtiment	6
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage privé
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 8e arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	85 321
Code postal	69008

FAQ (Questions fréquentes)

Le balcon est-il assez grand pour être aménagé ?

Le grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine permet l'installation d'un coin repas et détente.

Les rangements sont-ils nombreux ?

L'appartement dispose de placards dans l'entrée, rangements dans les chambres et une cave pour le stockage.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les points forts du bien. La localisation obtient 5/5 pour sa proximité du métro. La surface reçoit 5/5 avec ses 67,02 m². Le confort est noté 4/5 grâce au balcon. Les équipements obtiennent 4/5. La praticité reçoit 4/5. Le rapport qualité-prix est évalué à 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 67,02 m² comprend : Le séjour occupe 20 m². Les deux chambres font 30 m². La cuisine mesure 10 m². La salle de bains représente 5 m². Le hall et dégagements totalisent 2,02 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Les commerces de proximité sont à 200m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 400m. La pharmacie est à 250m. L'hôpital est à 500m. Les écoles sont situées entre 300 et 600m. Le parc est à 400m. La bibliothèque est à 600m. Cliquez sur les barres pour voir les détails exacts.

Accessibilité des transports

La station de métro Laennec est à 100m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Les stations Vélov sont entre 150 et 350m. Le tramway est à 800m. La gare Part-Dieu est à 2500m. Le parking public est à 400m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.