Appartement 4 pièces 62,36 m2 Marseille 5 à louer

1 535,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

4 pièces (entièrement rénové)
Surface de 62,36 m² (bien agencée)
3 chambres (avec armoire et bureau)
1 salle d'eau (moderne)
Cuisine aménagée et équipée (ouverte sur loggia)
Espace de vie climatisé (avec accès balcon)
Balcon (vue dégagée)
1 place de parking (incluse)
Cave (rangement supplémentaire)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce superbe appartement meublé de 4 pièces idéalement situé dans le quartier de La Timone à Marseille 5. Ce logement de 62,36 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et confortable. Il comprend un espace de vie climatisé avec balcon, une cuisine équipée ouverte sur une loggia et trois chambres meublées. Les atouts majeurs incluent sa proximité avec les transports en commun, une place de stationnement et une cave.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	62.36 m2
Surface Carrez	62.36 m2
Prix/m² (Carrez)	24.61 €/m²
Surface du séjour	20 m2
Type de chauffage	Climatisation réversible
Étage du bien	Étage numéro 5
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, une place de parking incluse
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 5ème arrondissement, quartier La Timone
Département	Bouches-du-Rhône (13)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	860000
Code postal	13005

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il adapté pour une colocation ?

Oui, l'appartement est idéal pour une colocation. Il dispose de 3 chambres indépendantes. Chaque chambre est équipée d'une armoire et d'un bureau. Les espaces communs sont spacieux et fonctionnels.

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est situé à proximité immédiate de l'hôpital de La Timone. Les transports en commun sont à deux pas. Le quartier offre de nombreux commerces et services.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les points forts de l'appartement. La localisation et l'équipement obtiennent la note maximale de 5/5. La rénovation et le confort sont très bien notés à 4/5. La superficie reçoit une note de 3/5. Le prix au m² obtient 2/5. Ces notes reflètent un logement de qualité dans un emplacement prisé.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe 32% de la surface totale. Les trois chambres représentent 45% de l'espace. La cuisine et la salle d'eau occupent respectivement 12% et 8% de la surface. Les 3% restants correspondent aux espaces de circulation.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. L'hôpital de La Timone est le plus proche à 200m. Les commerces sont à 300m. Les écoles et parcs se trouvent à 500m et 600m respectivement. Le centre-ville est accessible à 2km. Cette répartition indique un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte en transports de l'appartement. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. La station de métro et le tramway sont à 200m. La gare est à 3km. La station de vélos en libre-service est située à 300m. Ces données confirment la facilité d'accès aux transports en commun.