Appartement 2 pièces Chelles à louer

732,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (idéal pour couple ou personne seule)
Surface de 34,52 m² (compact et fonctionnel)
1 chambre (espace nuit séparé)
1 salle de bain avec WC (pratique)
Séjour de 13,45 m² (lumineux)
Cuisine séparée (pour les passionnés de cuisine)
3ème et dernier étage (vue dégagée)
Chauffage individuel électrique (contrôle des dépenses)
Petite copropriété (cadre de vie agréable)

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Description

Description de l'appartement à louer

Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 34,52 m² (43,33 m² utiles) est situé au 17 avenue de la Résistance à Chelles dans le quartier Centre-ville-Gare-Abbesses. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement comprend un séjour lumineux une chambre confortable une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	34,52 m2
Surface utile	43,33 m2
Prix/m² (habitable)	21,20 €/m²
Surface du séjour	13,45 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	3ème et dernier étage
Nombre d'étages du bâtiment	3 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Chelles, quartier Centre-ville-Gare-Abbesses
Département	Seine-et-Marne (77)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	54 733
Code postal	77500

FAQ (Questions fréquentes)

L'appartement est-il proche des transports en commun ?

Oui. L'appartement est situé dans le quartier Centre-ville-Gare-Abbesses. La proximité de la gare offre un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages d'un appartement au dernier étage ?

Un appartement au dernier étage offre généralement une vue dégagée. Il bénéficie souvent d'une meilleure luminosité. De plus il n'y a pas de voisins au-dessus ce qui réduit les nuisances sonores potentielles.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les forces et faiblesses de l'appartement. L'emplacement central et la proximité des transports obtiennent d'excellentes notes (5/5). Le confort et l'agencement sont bien notés (4/5). La superficie reçoit une note correcte (3/5). Cela reflète la taille modeste mais fonctionnelle de l'appartement. Le rapport qualité-prix est satisfaisant (4/5). L'absence d'ascenseur impacte la note d'accessibilité (2/5).

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert montre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie (39% soit 13,45m²). La chambre représente une portion significative (32% soit 11,05m²). La cuisine séparée offre un espace dédié (20% soit 6,90m²). La salle de bain avec WC et les espaces de circulation complètent la répartition (9% soit 3,12m²). Cette distribution offre un équilibre entre les espaces de vie de repos et fonctionnels.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres illustre la proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont à 100m. Un supermarché se trouve à 300m. La gare RER est accessible à 500m. Des écoles sont situées à 600m. Un parc public est à 800m. La mairie et ses services sont à 1000m. Cette répartition montre une excellente accessibilité aux services du quotidien.

Accessibilité des transports

Ce graphique présente la distance aux différents moyens de transport. Un arrêt de bus est à 100m de l'appartement. La gare RER est à 500m. Une station de vélos en libre-service se trouve à 200m. Un parking public est disponible à 400m. La gare routière est située à 600m. Cette répartition offre des options variées pour se déplacer facilement depuis l'appartement.