Appartement 2 pièces 57,88 m2 Lyon 6 à louer

1 110,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (T2 meublé)
Surface de 57,88 m² (bien agencée)
1 chambre (confortable)
Séjour de 16,68 m² (avec alcôve)
Cuisine indépendante (aménagée)
Salle de bain (fonctionnelle)
WC séparé (pratique)
Étage 2 (avec ascenseur)
Cave (rangement supplémentaire)
Chauffage individuel électrique (autonomie)
Meublé (prêt à vivre)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce charmant T2 meublé de 57,88 m² est situé au 24 rue Waldeck Rousseau, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. L'appartement, au 2ème étage avec ascenseur, offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec alcôve, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation rapide dans un quartier recherché de Lyon.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	57,88 m2
Surface Carrez	57,88 m2
Prix/m² (Carrez)	19,2 €/m²
Surface du séjour	16,68 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	2ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	6 étages
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 6
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	516092
Code postal	69006

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre dans le 6ème arrondissement de Lyon ?

Le 6ème arrondissement est l'un des plus prisés de Lyon. Il offre un cadre de vie haut de gamme, avec de nombreux commerces de qualité, des espaces verts comme le Parc de la Tête d'Or, et un accès facile aux transports en commun.

Que signifie "meublé" pour cet appartement ?

Un appartement meublé est équipé de tous les meubles et équipements essentiels pour y vivre. Cela inclut généralement le mobilier, l'électroménager et les ustensiles de cuisine, permettant une installation rapide et facile.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar illustre les points forts de l'appartement. L'emplacement et le confort obtiennent d'excellentes notes (5/5). L'agencement et les équipements sont très bien notés (4/5). La superficie pour un T2 est appréciable (4/5). Cette répartition souligne la qualité globale du bien dans un quartier prisé de Lyon.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le diagramme circulaire montre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour avec alcôve occupe une part importante (29% - 16.68m²). La chambre représente une proportion significative (35% - 20m²). La cuisine indépendante et la salle de bain se partagent le reste (36% - 21.2m²). Cette distribution offre un bon équilibre entre les espaces de vie et les espaces privés.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres présente la proximité des commodités essentielles. Les commerces et restaurants sont très proches (200m). Le Parc de la Tête d'Or est facilement accessible (500m). La place Bellecour est à une distance raisonnable (1500m). Les transports en commun sont à proximité immédiate (100m). Cette répartition souligne l'excellent emplacement de l'appartement dans le 6ème arrondissement.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la bonne desserte en transports de l'appartement. Le bus est le plus proche (100m). Le métro est facilement accessible (400m). Le tramway est à une distance raisonnable (600m). La gare Part-Dieu est accessible (1500m). Cette configuration offre une excellente mobilité aux résidents de l'appartement.