Appartement 1 pièce 36,75 m2 Lyon 3 à louer

853,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (lumineux)
Surface de 36,75 m² (optimisée)
Grand balcon (11 m²)
Cuisine (équipée et aménagée)
Hall d'entrée (avec cellier)
Salle d'eau (fonctionnelle)
Stationnement (en sous-sol)
5ème étage (avec ascenseur)
Appartement (meublé)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce studio meublé bénéficie d'une localisation privilégiée près de la Part-Dieu. Le séjour lumineux donne sur un grand balcon de 11 m². La cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire. Le hall d'entrée avec cellier optimise le rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	36,75 m²
Surface Carrez	36,75 m²
Prix/m² (Carrez)	23,21 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	5
Nombre d'étages du bâtiment	8
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Oui, place en sous-sol
Domotique	Interphone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 3e arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	101 992
Code postal	69003

FAQ (Questions fréquentes)

Le balcon est-il bien exposé ?

Le balcon de 11 m² offre un bel espace extérieur avec une exposition optimale pour profiter du soleil.

L'appartement est-il entièrement meublé ?

Le studio est livré avec tous les meubles et équipements nécessaires pour une installation immédiate.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique montre les points forts du bien. La localisation obtient 5/5 pour sa proximité Part-Dieu. Le balcon reçoit 5/5 pour sa taille. Les équipements sont notés 4/5. L'agencement obtient 4/5. La luminosité reçoit 4/5. Le rapport qualité-prix est évalué à 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 36,75 m² comprend : Le séjour occupe 25 m². La cuisine fait 6 m². La salle d'eau mesure 3,75 m². Le hall et cellier représentent 2 m². Le balcon ajoute 11 m² d'espace extérieur. Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le centre commercial Part-Dieu est à 300m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 400m. La pharmacie est à 250m. Les commerces sont à 200m. Les écoles sont situées entre 300 et 600m. La bibliothèque est à 400m. Le parc est à 500m. Cliquez sur les barres pour voir les détails exacts.

Accessibilité des transports

La gare Part-Dieu est à 200m. Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. Les stations Vélov sont entre 150 et 350m. Le métro est à 400m. Le tramway est à 300m. Le parking public est à 500m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.