Appartement 2 pièces Lyon 3 à louer

1 482,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

2 pièces (spacieux et lumineux)
Surface de 83,09 m² (bien optimisée)
2 chambres (avec placards aménagés)
2 salles d'eau (dont une privative)
Cuisine (indépendante et équipée)
2 balcons (vue dégagée)
Garage double (éclairé en sous-sol)
Cave (rangement sécurisé)
Entrée (avec placard)

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Description

Description de l'appartement à louer

Ce spacieux appartement offre un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'appartement comprend deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un garage double éclairé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les nombreux rangements et les deux balcons ajoutent au confort de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	83,09 m²
Surface Carrez	83,09 m²
Prix/m² (Carrez)	17,84 €/m²
Surface du séjour	32 m²
Type de chauffage	Collectif gaz
Étage du bien	3
Nombre d'étages du bâtiment	6
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Oui
Stationnement	Oui, garage double éclairé en sous-sol
Domotique	Interphone et visiophone
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 3e arrondissement
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	101 992
Code postal	69003

FAQ (Questions fréquentes)

Le garage double est-il facilement accessible ?

Le garage bénéficie d'un éclairage et d'un accès direct depuis l'ascenseur pour un stationnement pratique et sécurisé.

Les balcons sont-ils suffisamment grands pour être aménagés ?

Les deux balcons peuvent accueillir du mobilier d'extérieur et offrent un espace agréable pour profiter du plein air.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique illustre les points forts du bien. La surface obtient 5/5 pour ses 83,09 m². Le confort reçoit 5/5 grâce aux balcons et garage. Les équipements sont notés 4/5 avec la cuisine équipée. La localisation obtient 4/5. Le standing reçoit 4/5. Le rapport qualité-prix est évalué à 3/5. Cliquez sur les éléments pour plus de détails.

Distribution des surfaces du bien à louer

La répartition des 83,09 m² comprend : Le séjour fait 32 m². Les deux chambres occupent 30 m². La cuisine mesure 12 m². Les salles d'eau représentent 6 m². Le dégagement et l'entrée font 3,09 m². Cliquez sur les segments pour voir les détails.

Accessibilité des commodités importantes

Le centre commercial est à 300m. Les restaurants se trouvent entre 100 et 400m. La pharmacie est à 250m. La bibliothèque est à 500m. Les écoles sont situées entre 200 et 600m. Le parc est à 400m. La boulangerie est à 150m. Cliquez sur les barres pour voir les détails exacts.

Accessibilité des transports

Les arrêts de bus sont entre 100 et 300m. La station de tramway est à 400m. Les stations Vélov sont entre 150 et 350m. La station de métro est à 600m. La gare Part-Dieu est à 1000m. Le parking public est à 300m. Cliquez sur les barres pour plus d'informations.