Appartement 3 pièces 59,57 m2 Lyon 6 à louer

1 235,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

3 pièces (charmant et lumineux)
Surface de 59,57 m² (belle hauteur sous plafond)
2 chambres (confortables)
Grand séjour (lumineux)
Cuisine U.S. équipée (lave-linge, frigo, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson)
Salle d'eau (moderne)
WC séparés (pratique)
Meublé (prêt à vivre)
3ème étage (sans ascenseur)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant T3 meublé de 59,57 m² situé au 2 Quai Général Sarrail dans le 6ème arrondissement de Lyon. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et a été refait à neuf. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Sa proximité immédiate du métro Foch en fait un choix idéal pour les déplacements urbains. Le bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	59,57 m2
Surface Carrez	58,5 m2
Prix/m² (Carrez)	21,11 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Type de chauffage	Individuel, électrique
Étage du bien	Étage numéro 3
Nombre d'étages du bâtiment	5 étages
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, refait à neuf récemment
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Lyon 6ème, 2 Quai Général Sarrail
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	513 275 (Lyon)
Code postal	69006

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de vivre près du métro Foch à Lyon ?

Vivre près du métro Foch offre une excellente connectivité. Le quartier est central et animé. On y trouve de nombreux commerces et restaurants. Le parc de la Tête d'Or est également à proximité pour les loisirs et la détente.

L'appartement est-il adapté pour les étudiants ?

Oui. Sa localisation proche du métro et son aménagement meublé en font un choix idéal pour les étudiants. La proximité des universités et des commodités est un atout majeur. La taille de l'appartement permet également la colocation.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique présente les forces et les points d'amélioration de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. Cela souligne sa position centrale et sa proximité du métro. La luminosité et le confort sont notés 4/5. Ils reflètent la qualité de vie offerte par l'appartement. Les équipements reçoivent aussi 4/5. Cela indique un bon niveau d'aménagement. La superficie est évaluée à 3/5. Elle offre un espace correct pour un T3. L'accessibilité obtient 2/5 en raison de l'absence d'ascenseur. Le prix au m² est noté 3/5. Il reste compétitif pour le quartier.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique illustre la répartition des espaces dans l'appartement. Le séjour occupe la plus grande partie avec 42% de la surface totale. Il représente environ 25 m². Les deux chambres couvrent 35% de l'espace. Elles totalisent environ 20.85 m². La cuisine américaine représente 12% de la surface. Elle fait environ 7.15 m². La salle d'eau occupe 7% de l'espace. Elle totalise environ 4.17 m². Les WC séparés et la circulation représentent les 4% restants. Ils font environ 2.4 m².

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique montre la proximité des commodités essentielles. Le métro Foch est le plus proche à seulement 100 m. Il offre une excellente connexion aux transports en commun. Les commerces se trouvent à 200 m de l'appartement. Cela facilite les courses quotidiennes. Les restaurants sont à 300 m. Ils proposent une variété d'options culinaires à proximité. Le parc de la Tête d'Or est à 500 m. Il permet de profiter d'un grand espace vert facilement. Les universités sont à 1 km. Elles restent accessibles pour les étudiants. Le centre-ville est à 1.5 km. Il est facilement accessible pour les sorties et les activités culturelles.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'accessibilité des différents modes de transport. Le métro Foch est le plus proche à 100 m. Il offre une connexion rapide au réseau métropolitain. L'arrêt de bus le plus proche est à 150 m. Il complète l'offre de transports en commun. La station de vélos en libre-service se trouve à 200 m. Elle favorise les déplacements écologiques. La gare SNCF Part-Dieu est à 2 km. Elle facilite les voyages longue distance. L'aéroport Saint-Exupéry est à 25 km. Il reste accessible pour les voyages internationaux.