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Appartement à louer 3 pièces 89
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Appartement 3 pièces 89,87 m2 Marseille 8 à louer

2 064,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

  • 3 pièces (spacieux et lumineux)
  • Surface de 89,87 m² (bien agencée)
  • 2 chambres (plus de 13 m² chacune)
  • 2 salles de bain/eau (dont une avec dressing)
  • Ascenseur (facilité d'accès)
  • Gardien (sécurité renforcée)
  • Piscine (détente assurée)
  • Terrasse de 10 m² (espace extérieur convivial)
  • Toit-terrasse de 90 m² (vue panoramique)
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Description de l'appartement à louer

Découvrez ce magnifique appartement de 89,87 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 3 se trouve dans la résidence La Cadenelle. Il offre un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m². Le point fort est son toit-terrasse de 90 m² accessible par un escalier en colimaçon. La cuisine indépendante est meublée et équipée. Les deux chambres spacieuses font plus de 13 m² chacune. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec dressing. La résidence offre de nombreux avantages : gardien, piscine, tennis, commerces, restaurant et navette de transport.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement Données
Surface habitable 89,87 m2
Surface Carrez 87 m2
Prix/m² (Carrez) 2372 €/m²
Surface du séjour 35 m2
Type de chauffage Collectif, inclus dans les charges
Étage du bien Non spécifié
Nombre d'étages du bâtiment 9 étages
Présence d'un ascenseur Oui
Présence d'une cave Non spécifié
Stationnement Oui, stationnement libre
Domotique Non spécifié
Travaux à prévoir Non, bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) C
Émission de gaz (GES) B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation Marseille 8ème arrondissement, Résidence La Cadenelle
Département Bouches-du-Rhône
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants 80 000
Code postal 13008

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la résidence La Cadenelle ?

La résidence La Cadenelle offre de nombreux avantages. Elle dispose d'un gardien. Elle propose une piscine et un court de tennis. Elle a aussi des commerces et un restaurant sur place. Une navette de transport est également disponible.

Le toit-terrasse est-il privatif ?

Oui. Le toit-terrasse de 90 m² est privatif et accessible depuis l'appartement par un escalier en colimaçon. Il offre un espace extérieur exceptionnel avec une vue panoramique sur Marseille.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique présente les points forts et les points faibles de l'appartement. Le toit-terrasse obtient la note maximale de 5/5. Les équipements de la résidence sont également notés 5/5. L'emplacement reçoit 4/5. La surface habitable est évaluée à 4/5. Le confort intérieur obtient 4/5. La luminosité est notée 3/5. Le prix au m² reçoit 3/5. L'accessibilité est évaluée à 4/5 grâce à l'ascenseur.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique illustre la répartition des surfaces de l'appartement. Le séjour représente 39% de la surface totale. Les deux chambres occupent 31% de l'espace. La cuisine prend 12% de la superficie. Les salles d'eau représentent 10% de la surface. Les espaces de circulation occupent 8% de l'appartement.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont à 50m. Le restaurant se trouve à 100m. La piscine est à 200m. Le tennis est situé à 250m. Les écoles sont à 500m. Le centre-ville est à 3000m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. La navette de la résidence est à 50m. L'arrêt de bus est à 200m. La station de métro se trouve à 1000m. La gare SNCF est à 5000m. L'aéroport est situé à 30000m.

Simulateur d'éligibilité à la location de l'appartement

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