Appartement 1 pièce 32,64 m2 Marseille 8 à louer

492,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

1 pièce (type studio)
Surface de 32,64 m² (bien agencée)
1 salle d'eau (avec WC)
Cuisine équipée (semi-ouverte)
Grande pièce à vivre (lumineuse)
Entrée avec placard (rangement optimisé)
Ascenseur (5ème étage)
Proximité place Castellane (emplacement idéal)
Disponibilité immédiate (emménagement rapide possible)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant studio de 32,64 m² situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 1 se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Le logement offre une entrée fonctionnelle avec placard pour optimiser le rangement. Vous apprécierez la salle d'eau avec WC intégré pour plus de praticité. La cuisine équipée est semi-ouverte, créant ainsi un espace convivial. Le point fort de cet appartement est sa grande pièce à vivre lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La proximité de la place Castellane vous garantit un accès facile aux commerces, transports et animations du quartier. Ce bien est disponible immédiatement, idéal pour un emménagement rapide.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	32,64 m2
Surface Carrez	31 m2
Prix/m² (Carrez)	1587 €/m²
Surface de la pièce à vivre	22 m2
Type de chauffage	Individuel électrique
Étage du bien	5ème étage
Nombre d'étages du bâtiment	Non spécifié
Présence d'un ascenseur	Oui
Présence d'une cave	Non spécifié
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 8ème arrondissement, à proximité de la place Castellane
Département	Bouches-du-Rhône
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	80 000
Code postal	13008

FAQ (Questions fréquentes)

Quels sont les avantages de la localisation de cet appartement ?

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il est situé à proximité immédiate de la place Castellane. Cette localisation offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux nombreuses animations du quartier. C'est un atout majeur pour ce studio.

L'appartement est-il adapté pour un premier logement ?

Oui. Ce studio est parfait pour un premier logement. Il offre une surface confortable de 32,64 m². Il est bien agencé avec une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte et une grande pièce à vivre lumineuse. Sa disponibilité immédiate et sa localisation en font un choix idéal pour un emménagement rapide.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Ce graphique illustre les forces et les faiblesses de l'appartement. L'emplacement obtient la note maximale de 5/5. La luminosité est également notée 5/5. L'agencement reçoit 4/5. Le confort est évalué à 4/5. Les équipements (cuisine, placard) obtiennent 4/5. L'accessibilité (ascenseur) est notée 5/5. La surface habitable reçoit 3/5. La vue est évaluée à 4/5 en raison de l'étage élevé.

Distribution des surfaces du bien à louer

Ce graphique montre la répartition des surfaces de l'appartement. La pièce à vivre représente 67% de la surface totale. La cuisine semi-ouverte occupe 15% de l'espace. La salle d'eau avec WC prend 10% de la superficie. L'entrée avec placard représente 8% de la surface.

Accessibilité des commodités importantes

Ce graphique présente la proximité des commodités essentielles. La place Castellane est à 100m. Les commerces sont à 200m. Les restaurants se trouvent à 150m. Le parc le plus proche est à 500m. Les établissements d'enseignement sont à 400m. Les équipements sportifs sont situés à 600m.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre la proximité des différents moyens de transport. La station de métro Castellane est à 100m. L'arrêt de bus se trouve à 50m. La station de tramway est à 100m. La gare SNCF est située à 3000m. La station de vélos en libre-service est à 150m.