Appartement 1 pièce 10,27 m2 Marseille 6 à louer

375,00 € /mois (Charges comprises)

Résumé de l'appartement à louer

Studio (rénové à neuf)
Surface de 10,27 m² (bien agencée)
Séjour de 7,92 m² (avec kitchenette équipée)
1 salle d'eau avec WC (fonctionnelle)
Meublé moderne (équipements récents)
Situé au 1er et dernier étage (calme)
Accès sécurisé (digicode)
Proximité métro et tram (idéal pour étudiants)
Rangements optimisés (gain d'espace)

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Description

Description de l'appartement à louer

Découvrez ce charmant studio meublé de 10,27 m² idéalement situé rue Dragon dans le 6ème arrondissement de Marseille, quartier Préfecture. Ce logement entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour un étudiant. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en fond de cour, il bénéficie d'un environnement calme. La kitchenette équipée et les rangements optimisés maximisent l'espace disponible.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Spécifications générales

Spécifications de l'appartement	Données
Surface habitable	10.27 m2
Surface Carrez	10.27 m2
Prix/m² (Carrez)	36.51 €/m²
Surface du séjour	7.92 m2
Type de chauffage	Électrique individuel
Étage du bien	1er et dernier étage
Nombre d'étages du bâtiment	1 étage
Présence d'un ascenseur	Non
Présence d'une cave	Non
Stationnement	Non
Domotique	Digicode
Travaux à prévoir	Non, rénové récemment
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Zone géographique de l'appartement

Localisation	Marseille 6ème arrondissement, quartier Préfecture
Département	Bouches-du-Rhône (13)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	860000
Code postal	13006

FAQ (Questions fréquentes)

Ce studio est-il adapté pour un étudiant ?

Oui, ce studio est idéal pour un étudiant. Sa localisation proche des transports en commun et sa conception fonctionnelle en font un choix parfait. Le mobilier moderne et les équipements récents facilitent l'installation.

Quels sont les avantages de la localisation de ce studio ?

Le studio est situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, quartier Préfecture. Il bénéficie de la proximité du métro et du tram. De nombreux commerces sont accessibles à pied. Le quartier est animé et apprécié des étudiants.

Détails de l'appartement et des commodités

Atouts majeurs et points d'amélioration du logement

Le graphique radar présente les points forts du studio. La localisation et la rénovation obtiennent la note maximale de 5/5. L'équipement et le rapport qualité-prix sont bien notés à 4/5. Le confort reçoit une note de 3/5. La superficie obtient 2/5 du fait de sa petite taille. Ces notes reflètent un studio fonctionnel dans un emplacement privilégié.

Distribution des surfaces du bien à louer

Le graphique en camembert illustre la répartition de l'espace dans le studio. La pièce principale occupe 77% de la surface totale avec 7.92 m². La salle d'eau avec WC représente 18% avec 1.85 m². Les rangements occupent 5% de la surface avec 0.5 m². Cette répartition optimise l'espace disponible dans ce petit studio.

Accessibilité des commodités importantes

Le graphique à barres montre la proximité des commodités essentielles. Les commerces sont les plus proches à 100m. Le métro et le tram se trouvent à 200m. Les établissements d'enseignement supérieur sont à 500m. Le centre-ville est accessible à 1km. Cette répartition confirme l'emplacement idéal pour un étudiant.

Accessibilité des transports

Ce graphique illustre l'excellente desserte en transports du studio. L'arrêt de bus est le plus proche à 100m. La station de métro et le tramway sont à 200m. La station de vélos en libre-service est située à 300m. La gare est à 2km. Ces données confirment la facilité de déplacement depuis ce logement.